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388 S Broadway St Local commercial | 240 m² | À louer | Lake Orion, MI 48362
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Informations principales
- High-visibility location directly on M-24 with daily traffic of approximately 45,186 vehicles.
- Surrounded by national retailers including CVS, McDonald’s, AutoZone, and Starbucks.
- MU zoning supports a variety of potential uses such as retail, office, and mixed-use concepts.
- Large 0.55-acre parcel offering flexible development or operational configurations.
- Within walking distance to Lake Orion’s 500-acre all-sports lake and active residential neighborhoods.
- Established trade area demographics with strong household income levels and continued growth projections.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 240 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,578 SF Former Wendy's location available for sale and lease.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Vitrine
- Drive-thru
- Ample parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 388 S Broadway St, Lake Orion, MI 48362
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Wendy's
- Restauration rapide
- 5 843
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Wendy's | Restauration rapide | 5 843 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 240 m² | Surface commerciale utile | 240 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 240 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 240 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
This highly visible property on South Broadway offers unbeatable positioning for retail, service, or office tenants in downtown Lake Orion. The flexible layout and ample parking create opportunities for a range of users, while prominent frontage along a major traffic route ensures strong branding potential. Businesses will benefit from steady local patronage and daily traffic counts exceeding 45,000 vehicles, supported by a well-established mix of adjacent national retailers and restaurants. With direct access to M-24 and proximity to major community amenities, tenants can capitalize on Lake Orion’s active population and recreational hubs. The parcel’s generous size provides convenience and circulation for customers, making it a strong choice for operators seeking a connected and functional location in a growing submarket.
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
388 S Broadway St
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