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ROMEO PLAZA 388 N Independence Blvd Local commercial | 111–214 m² | À louer | Romeoville, IL 60446
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Informations principales
- Well-Maintained Retail Center w/ Plenty of Updates Done to the Property
- Strategically Located Near the Signalized Intersection of Independence Blvd & Romeo Rd | Robust Combined Traffic Counts of Over 57,500+ VPD
- Situated on High-Profile Densely Traveled Commercial Thoroughfare Corridor of Romeoville
- Outstanding Frontage, Excellent High Visibility Exposure & Easy Multiple Access
- Dense Residential Neighborhood & High Daytime Populations
- Ample Parking Available for Customers & Employees
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 388 | 111 – 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 388
1,200 - 2,300 SF PRIME HIGH EXPOSURE RETAIL/OFFICE/ MEDICAL SPACE OPPORTUNITIES • Great Tenant Mix Consisting of Family Dollar • Outstanding Frontage, Excellent High Visibility Exposure & Easy Multiple Access • Dense Residential Neighborhood & High Daytime Populations • Ample Parking Available for Customers & Employees • Situated on High-Profile Densely Traveled Commercial Thoroughfare Corridor of Romeoville w/ Robust Combined Traffics Counts of Over 57,500+ VPD • Excellent Visibility Makes this Site a Great Opportunity for a Retailer / Office / Medical User Looking for Exposure & Brand Recognition • Immediate Occupancy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- PRIME HIGH EXPOSURE RETAIL /OFFICE / MEDICAL SPACE
- Outstanding Frontage & Excellent High Visibility
- Easy Multi Access Points
- Ample Parking
- High Traffic Counts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Family Dollar
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
À propos du bien
1,200 - 2,300 SF PRIME HIGH EXPOSURE RETAIL/OFFICE/ MEDICAL SPACE OPPORTUNITIES • Well-Maintained Retail Center w/ Plenty of Updates Done to the Property • Great Tenant Mix Consisting of Family Dollar • Outstanding Frontage, Excellent High Visibility Exposure & Easy Multiple Access • Dense Residential Neighborhood & High Daytime Populations • Ample Parking Available for Customers & Employees LOCATION, LOCATION, LOCATION • Situated on High-Profile Densely Traveled Commercial Thoroughfare Corridor of Romeoville • Strategically Located Near the Signalized Intersection of Independence Blvd & Romeo Rd | Robust Combined Traffic Counts of Over 57,500+ VPD • Less Than 4 Miles to IL-55/ I-355 Full Interchanges • Close Proximity to Romeoville High School (1,956 Students), Lewis University (6,500 Students & 235 Faculty), Lewis University Airport, Romeoville Toyota Pavilion, Village Hall, & IL-55/ I-355 Full Interchanges • Excellent Visibility Makes this Site a Great Opportunity for a Retailer / Office / Medical User Looking for Exposure & Brand Recognition • Immediate Occupancy
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Adelphia Properties
ROMEO PLAZA | 388 N Independence Blvd
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