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388-406 Great Northern Rd Local commercial 1 561 m² 83 % Loué À vendre Aberdeen AB24 2AX 2 589 959 € (1 659,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,73 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two retail units with arterial roadside frontage (A96).
- Approximately 21,958 sq ft (2,040 sq m).
- Very low base rental levels for both units.
- 94% of tenant income is classified as 'very low risk'.
- Attractive net initial yield of 7.75% after deduction of costs.
- Substantial customer car park with 6 EV charging stations.
- Fully let to Tesco and Poundstretcher with further income from For EV.
- WAULT of 8.75 years to expiry.
- Offers in the region of £2,275,000 invited for the heritable interest.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two retail units with arterial roadside frontage (A96. Approximately 21,958 sq ft (2,040 sq m)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- 929 m²
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Fondée en 1981, Poundstretcher est l'un des principaux détaillants à prix réduits proposant des produits alimentaires, des articles de toilette, des articles de jardin et des articles ménagers de qualité. Proposant des milliers de produits aux prix les plus bas de la rue principale, les magasins Poundstretcher proposent aux acheteurs une incroyable sélection d'articles d'un bon rapport qualité-prix. Avec des magasins de toutes ses marques dans tout le pays, Poundstretcher propose une vaste sélection de produits de grande valeur à des prix compétitifs, notamment des produits de nettoyage, des ustensiles de cuisine, de la literie, des produits de salle de bain, des meubles, des appareils électriques, des jouets pour enfants et bien plus encore. Ils proposent même une large sélection de produits de soins pour animaux de compagnie dans leur section « Pet Hut ».
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- 372 m²
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En tant que distributeur multinational de premier plan, comptant plus de 330 000 collaborateurs, Tesco a pour objectif de proposer chaque jour à ses clients des aliments abordables, sains et durables, afin de les aider à bénéficier d'une meilleure qualité de vie et d'un mode de vie plus facile.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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- | 929 m² | - | - | ||
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- | 372 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Le sujet fait partie du rez-de-chaussée d'un plus grand complexe commercial situé en dessous de Tesco Express et à côté de Pound Stretcher. Il comprend un mélange de blocs et de constructions revêtues sous un toit en pente. L'accès se fait par des portes à volets roulants à un couloir commun avec des portes intérieures donnant directement sur l'entrepôt lui-même.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 260 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
A
| Surface |
| 260 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
A
| Surface | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Le sujet fait partie du rez-de-chaussée d'un plus grand complexe commercial situé en dessous de Tesco Express et à côté de Pound Stretcher. Il comprend un mélange de blocs et de constructions revêtues sous un toit en pente. L'accès se fait par des portes à volets roulants à un couloir commun avec des portes intérieures donnant directement sur l'entrepôt lui-même.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
388-406 Great Northern Rd
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