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388-392 Keele St Local commercial | 74–236 m² | À louer | Toronto, ON M6P 2K9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located at the high-traffic corner of Dundas and Keele.
- Adjacent to public parking for customer convenience.
- Possession available Q2 2026 for tenant fit-out.
- Flexible unit configurations with basement storage.
- Surrounded by cafés, boutiques, and cultural venues.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 86 m² | Négociable | 266,41 € /m²/an 22,20 € /m²/mois 22 844 € /an 1 904 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 74 m² | Négociable | 266,41 € /m²/an 22,20 € /m²/mois 19 701 € /an 1 642 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 77 m² | Négociable | 266,41 € /m²/an 22,20 € /m²/mois 20 394 € /an 1 700 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Also has a 525 square foot basement with storage. This collection of three ground-floor units, each with dedicated basement space, is ideally suited for boutique retailers, cafés, bistros, or service-oriented businesses seeking high visibility and walkable access in one of the city’s most dynamic urban districts. Tenants have the option to lease individual units or combine them for a larger footprint.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 236 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 2
Also has a 851 square foot basement. This collection of three ground-floor units, each with dedicated basement space, is ideally suited for boutique retailers, cafés, bistros, or service-oriented businesses seeking high visibility and walkable access in one of the city’s most dynamic urban districts. Tenants have the option to lease individual units or combine them for a larger footprint.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 236 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 3
Also has a 380 square foot basement with storage. This collection of three ground-floor units, each with dedicated basement space, is ideally suited for boutique retailers, cafés, bistros, or service-oriented businesses seeking high visibility and walkable access in one of the city’s most dynamic urban districts. Tenants have the option to lease individual units or combine them for a larger footprint.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 236 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 388-392 KEELE ST, TORONTO, ON M6P 2K9
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- M3C Demolitions
- Enseigne
- 1
- Local
- Toronto Photo Booth Company
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| M3C Demolitions | Enseigne | 1 | Local |
| Toronto Photo Booth Company | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 236 m² | Surface commerciale utile | 593 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 236 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 593 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection dynamique de Dundas Street West et Keele Street, le 388–392 Keele Street offre une opportunité rare de louer un espace commercial au cœur du quartier prisé de Junction à Toronto. La propriété est directement adjacente à un parking public Green P, garantissant un accès pratique pour les clients et le personnel. Avec une prise de possession prévue au deuxième trimestre 2026, l'espace est idéal pour une personnalisation et un aménagement par les locataires. Le quartier de Junction est reconnu pour son mélange unique de charme historique et d'énergie moderne, attirant une diversité de résidents et de visiteurs. Entouré de commerçants indépendants, de brasseries artisanales et de lieux culturels, la zone offre un écosystème riche où les entreprises peuvent prospérer. Les options de transport en commun sont nombreuses, et la réputation du quartier pour sa créativité et son engagement communautaire en fait un véritable aimant pour le trafic piétonnier et la fidélité locale.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
388-392 Keele St
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