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388 16th Ave Local commercial | 223 m² | À louer | San Francisco, CA 94118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner Space with Large Windows.
- Permitted Bank Use and Financial Services.
- Professional Buildout with Reception.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Located on a highly visible corner in San Francisco’s Inner Richmond neighborhood, 388 16th Avenue offers a prime opportunity for financial institutions or professional service users. The property is fully permitted for bank use and financial services, providing a compliance-ready solution in a sought-after urban setting. Inside, the space features an open layout complemented by abundant natural light and high ceilings, creating an inviting and efficient work environment. A dedicated conference room supports private client meetings, while two bathrooms and an employee break room enhance staff comfort. Three storage rooms provide secure space for documents or equipment, and full HVAC ensures year-round climate control.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Corner Space with Large Windows
- Professional Buildout with Reception
- Two Bathrooms and three storage rooms
- Employee Breakroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Affinity Bank
- Finance et assurances
- 1
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- Preferred Bank
- Banque
- 14
- National
- Shabu House
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Affinity Bank | Finance et assurances | 1 | - |
| Preferred Bank | Banque | 14 | National |
| Shabu House | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 532 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 532 m² |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DU BIEN
Introducing 5160 Geary Boulevard, San Francisco, a premier commercial space available for lease. This prime property boasts a spacious interior with abundant natural light, perfect for creating an inviting and productive environment. With its modern design and versatile layout, it offers a blank canvas for businesses to customize to their specific needs. Tenants will appreciate the convenient location and accessibility, making it an ideal spot to attract customers and drive business success. Don't miss this opportunity to secure a prominent presence in one of San Francisco's most sought-after areas.
- Ligne d’autobus
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