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3878-3898 S Jason St Industriel/Logistique 2 224 m² 100 % Loué À vendre Englewood, CO 80110 2 860 858 € (1 286,51 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

What a great opportunity for an owner/user/operator!
6 drive in doors (heights/widths vary)

Private fenced parking lot

Résumé analytique

Price reduction - 3,265,000
4 units
23,936 sf, 1.023 acres, R&D Flex,
Brick & Concrete Block Construction
3898 - 2 oversized 14' drive in doors, street & alley access, office suite, mezzanine, & warehouse, owner/user
3890 (3886) - owner/user warehouse 2 10' drive in doors
3880 - 8' drive in door, large open warehouse, 4 offices
3878 - 12' drive in door, large warehouse with lobby
Mixed zoning - I-1 for commercial building;
MUR-3-A parking lot (development potential)
Low Basis / Lower than replacement cost
Value-Add with lease-up potential &
ask about condo conversion strategy
Business opportunity
Property located in Opportunity Zone/Enterprise Zone

PMC 3878_3898 Listing Flyer 2026_0408

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des frais	$99,999	$9.99

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix	2 860 858 €	Surface utile brute	2 224 m²
Prix par m²	1 286,51 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1958
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Showroom	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Surface du lot	0,41 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 & MUR3A - The commercial building itself is in I-1. The parking lot is in MUR3A. There are 8 parking spaces in front of 3880 and 3878.

Prix	2 860 858 €
Prix par m²	1 286,51 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,41 ha
Surface utile brute	2 224 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1958
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1 & MUR3A - The commercial building itself is in I-1. The parking lot is in MUR3A. There are 8 parking spaces in front of 3880 and 3878.

Éclairage
Chauffage

1 1

Vue aérienne
Carte

3878-3898 S Jason St, Englewood, CO - Vue aérienne vue de carte - Image1

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Assez praticable à pied

50/100

Moyennement adapté aux voitures

60/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	2077-04-1-00-041	Évaluation totale	644 898 € (2026)
Évaluation du terrain	0 € (2026)	Impôts annuels	-1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements	0 € (2026)	Année d’imposition	2025