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3875 Tails Creek Rd Local commercial 1 418 m² 86 % Loué À vendre Ellijay, GA 30540 1 380 592 € (973,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,16 %
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Informations principales sur l'investissement
- Combined Storage and Retail diversification
- 5-year retail leases
- Secured storage with keypad entry
- High Occupancy
- New storage conversion in 2025 (climate-controlled) with potential for expansion/value-add
- Paved site
Résumé analytique
282 Storage and Carvers Creek Gallery (retail) offer a mixed-use investment comprising 74 self-storage and
parking spaces and 2 retail spaces in an easily accessible, highly visible location in northern Georgia.
Flipbook link: https://www.theanalystpro.com/PackageFlipPRO/Robert_Moss/282_storage.html
Nestled in Ellijay, Georgia, on Hwy 76, 3.7 miles west of central Ellijay, the property offers convenient access for customers and businesses alike. Set against the backdrop of stunning mountainous terrain, the location offers a picturesque setting that complements the commercial appeal. This well-maintained property offers an attractive opportunity for retail and self-storage investors seeking a dynamic business location within a thriving and geographically captivating community.
parking spaces and 2 retail spaces in an easily accessible, highly visible location in northern Georgia.
Flipbook link: https://www.theanalystpro.com/PackageFlipPRO/Robert_Moss/282_storage.html
Nestled in Ellijay, Georgia, on Hwy 76, 3.7 miles west of central Ellijay, the property offers convenient access for customers and businesses alike. Set against the backdrop of stunning mountainous terrain, the location offers a picturesque setting that complements the commercial appeal. This well-maintained property offers an attractive opportunity for retail and self-storage investors seeking a dynamic business location within a thriving and geographically captivating community.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2025
Prix
1 380 592 €
Prix par m²
973,82 €
Taux de capitalisation
7,16 %
RNE
98 830 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
C1 - General Commercial
Stationnement
13 places (8,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
126 m sur Highway 282
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 202 433 € | |
| Évaluation du terrain | 29 855 € | Évaluation totale | 232 288 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
29 855 €
Évaluation des aménagements
202 433 €
Évaluation totale
232 288 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3875 Tails Creek Rd
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