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3875 Atherton Rd Local d’activités | 230-1 029 m² | 526 733 €-2 920 840 € par lot | À vendre | Rocklin, CA 95765
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des panneaux solaires ont été installés en 2009 !
- Emplacement très prisé de Rocklin
- Disposition fonctionnelle et intérieurs joliment conçus
- Utilisations industrielles et de bureau autorisées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 3875 Atherton est situé juste à côté de l'autoroute 65, à la sortie de Sunset Blvd. Il offre un accès pratique à toutes les autoroutes principales, permettant ainsi aux navetteurs de se déplacer facilement. Le bâtiment est la construction flexible de bureaux et d'industries et le zonage industriel léger permettent une variété d'utilisations dans un endroit très recherché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau
- Égout
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 100
| Surface du lot | 1 029 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 920 840 € | Taux de capitalisation | 6,75% |
| Prix par m² | 2 838,03 € | RNE | 197 156,67 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 1 029 m² |
| Prix | 2 920 840 € |
| Prix par m² | 2 838,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| RNE | 197 156,67 € |
DESCRIPTION
Located in the Atherton Tech Center, this single-tenant NNN leased investment houses Marquee Fire Protection who leases about 58% or 11,021 SF of the total property. The Subjects location off of Highway 65 provides for convenient access to all main freeways as well as retail amenities in the South Placer area, which remains as the best commercial real estate market in greater Sacramento. The building’s office/industrial flex buildout and light industrial zoning provides for a variety of uses in a highly sought after location. The interior configuration is greatly appealing to the requirements of today’s tenants. The space is made
up of a mix of open areas, private offices, as well as warehouse space with ample clear height, a roll up door, showers and lockers, and an abundance of natural light. The building’s roof is also covered in solar panels, which were installed in 2009, creating substantial energy costs savings.
NOTES SUR LA VENTE
100% leased NNN asset with highly desirable and recession proof Tenant, Marquee Fire Protection.
NNN lease is fully guaranteed by privately held, billion dollar company, Pye-Barker Fire and Safety Company.
Located just off Highway 65, providing access to all area freeways, residential communities, and retail amenities.
Located within Atherton Tech Center, a development housing over 1,000,0000 SF of office and industrial space.
+1 Plus
D4_10048
D4_10050
D4_10027
D4_10014
D4_10040
D4_10034
Lot 101
| Surface du lot | 240 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 551 005 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 291,72 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Surface du lot | 240 m² |
| Prix | 551 005 € |
| Prix par m² | 2 291,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
Condos de bureaux entièrement améliorés à vendre*
Situé près de l'intersection d'Atherton Road et de Sunset Blvd
*La conversion en copropriété proposée dépend de la réception d'un plan de copropriété approuvé par le comté de Placer.
*Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est susceptible de changer. L'ingénieur/géomètre du vendeur fournira la superficie utile finale (« USF ») et la superficie brute finale (« GSF ») de chaque unité. Superficie brute incluant la superficie en pieds carrés des espaces communs.
NOTES SUR LA VENTE
- Diverses utilisations industrielles ou de bureau autorisées
Disposition fonctionnelle et intérieurs bien conçus
Lot 102
| Surface du lot | 230 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 526 733 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 291,72 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Surface du lot | 230 m² |
| Prix | 526 733 € |
| Prix par m² | 2 291,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
Condos de bureaux entièrement améliorés à vendre*
Situé près de l'intersection d'Atherton Road et de Sunset Blvd
*La conversion en copropriété proposée dépend de la réception d'un plan de copropriété approuvé par le comté de Placer.
*Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est susceptible de changer. L'ingénieur/géomètre du vendeur fournira la superficie utile finale (« USF ») et la superficie brute finale (« GSF ») de chaque unité. Superficie brute incluant la superficie en pieds carrés des espaces communs.
NOTES SUR LA VENTE
Diverses utilisations industrielles ou de bureau autorisées
Disposition fonctionnelle et intérieurs joliment conçus
Lot 103
| Surface du lot | 283 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 648 090 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 291,72 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Surface du lot | 283 m² |
| Prix | 648 090 € |
| Prix par m² | 2 291,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
Condos de bureaux entièrement améliorés à vendre*
Situé près de l'intersection d'Atherton Road et de Sunset Blvd
*La conversion en copropriété proposée dépend de la réception d'un plan de copropriété approuvé par le comté de Placer.
*Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est susceptible de changer. L'ingénieur/géomètre du vendeur fournira la superficie utile finale (« USF ») et la superficie brute finale (« GSF ») de chaque unité. Superficie brute incluant la superficie en pieds carrés des espaces communs.
NOTES SUR LA VENTE
Diverses utilisations industrielles ou de bureau autorisées
Disposition fonctionnelle et intérieurs joliment conçus
Présenté par
3875 Atherton Rd
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