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3873 Pyrite St Local commercial | 79 m² | À louer | Jurupa Valley, CA 92509
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Informations principales
- Direct freeway visibility with 159,000 CPD.
- All utilities included for predictable costs.
- Strong co-tenancy with national retailers nearby.
- Fully equipped restaurant with furniture and fixtures.
- 16 dedicated parking spaces on-site.
- Built-in traffic from Shell and Circle K.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau B
This ±850 SF turnkey restaurant space is fully equipped and ready for immediate occupancy. The interior includes tables, chairs, counters, shelving, and essential kitchen equipment such as a walk-in cooler, oven, sinks, and exhaust hood. Utilities including water, electricity, gas, and trash are covered in the rent, simplifying operations. Positioned directly off the I-60 freeway, the space offers excellent visibility and benefits from heavy commuter traffic and nearby retail synergy. Ideal for quick-service or fast-casual concepts seeking a high-traffic location with strong built-in customer flow.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plug & Play
- Fully equipped kitchen included
- Direct freeway visibility
- Utilities covered in rent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3873 Pyrite St, Jurupa Valley, CA 92509
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alberto's Mexican Food
- Restaurant
- 62
- Régional
- Circle K
- Supermarché de quartier
- 6 155
- International
- Popeyes
- Restauration rapide
- 3 989
- International
- Shell
- Station-service
- 17 155
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alberto's Mexican Food | Restaurant | 62 | Régional |
| Circle K | Supermarché de quartier | 6 155 | International |
| Popeyes | Restauration rapide | 3 989 | International |
| Shell | Station-service | 17 155 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 611 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Station service | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 611 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À propos du bien
Located at 3873 Pyrite Street in Jurupa Valley, this fully equipped restaurant space offers exceptional visibility and access along the I-60 freeway, which sees over 159,000 vehicles daily. The property benefits from strong built-in traffic generated by an adjacent Shell gas station and Circle K convenience store, as well as proximity to The Shops at Jurupa Valley, home to national retailers such as Target, Burlington, and EOS Fitness. The site features 16 dedicated parking spaces and a prominent pylon sign for maximum exposure. All utilities, including water, electricity, sewer, gas, and trash, are covered, providing predictable operating costs. The surrounding trade area boasts a population of over 84,000 within a three-mile radius and an average household income exceeding $124,000, making this an attractive location for food and beverage operators seeking a turnkey solution in a high-demand corridor.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3873 Pyrite St
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