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Informations principales sur l'investissement

  • 28,000± SF Owner|User|Investment Opportunity
  • Building Signage and Frontage on Old Winter Garden Road
  • Also Available For Lease - Offering a $70/SF TI allowance from grey shell with 7-year minimum lease-term and strong financials
  • Adjacent to Health Central Hospital
  • 8,000 RSF Leased to a Primary Care Doctor

Résumé analytique

Adjacent to Orlando Health - Health Central Hospital, this Owner/User/Investor Sale opportunity includes a 28,000± SF medical office building is ideal for a medical user looking for flexibility for expansion while receiving rental income in the interim or for tenants looking to lease approximately 3,000± SF up to 20,000± SF of medical office space. With an excellent location near Ocoee and Windermere, the property is easily accessible with close proximity to major thoroughfares such as S.R. 408, S.R. 429, the Florida Turnpike and Highway 50.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 601 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
10 427 018 €
Prix par m²
4 008,41 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 301 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
PUD-COMM - District commercial de développement d'unités planifiées (PUD-COM)
Stationnement
140 places (38,44 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Horizon Primary Care propose des soins primaires centrés sur le patient à Orlando, guidés par une philosophie axée sur le bien-être qui met l'accent sur la prévention, le diagnostic et le traitement pour les adultes. Offrant des services de Médecine Interne, de Médecine Familiale et de Soins Primaires, la pratique se concentre sur des soins personnalisés et de haute qualité tout en collaborant avec des spécialistes pour défendre la santé de chaque patient. Des médecins certifiés par le conseil dirigent l'équipe, soutenus par des infirmiers praticiens expérimentés et des assistants médicaux qui travaillent ensemble pour garantir des soins cohérents et fondés sur des preuves. Horizon Primary Care cultive une culture de santé empreinte de compassion, conçue pour offrir une expérience positive à chaque patient.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 1 301 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

$70.00/SF TI Allowance available subject to a minimum lease term of 7-years and subject to Tenant's financials.

  • 3e étage
  • 279 – 557 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

$70.00/SF TI Allowance available subject to a minimum lease term of 7-years and subject to Tenant's financials.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 1 301 m² Bureau - Maintenant
3e étage 279 – 557 m² Bureau Espace brut Maintenant

2e étage

Surface
1 301 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
279 – 557 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 1 301 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

$70.00/SF TI Allowance available subject to a minimum lease term of 7-years and subject to Tenant's financials.

3e étage

Surface 279 – 557 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

$70.00/SF TI Allowance available subject to a minimum lease term of 7-years and subject to Tenant's financials.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
28-2228-0000-00-019
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 585 040 €
  • ID de l’annonce: 39639116

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3872 Old Winter Garden Rd, Gotha, FL 34734

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