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3871 North Fraser Way Local d’activités | 295 m² | 1 242 877 € | À vendre | Burnaby, BC V5J 5G6
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic location with quick access to Marine Way, Highway 1, and Highway 91 for regional connectivity
- Functional design with warehouse space and mezzanine office for flexible use
- Located in Burnaby’s sought-after Fraser Way industrial corridor with strong market fundamentals
- Minutes from Metrotown, Downtown Vancouver, and Vancouver International Airport
- Grade-level loading door and clear ceiling heights up to 22 feet for operational efficiency
Résumé analytique
This industrial strata unit is located in Burnaby’s highly desirable Fraser Way industrial corridor, offering a strategic position for businesses seeking connectivity and operational efficiency. The property provides excellent access to major transportation routes, including Marine Way, Highway 1, and Highway 91, ensuring seamless distribution throughout Metro Vancouver. Situated just 5 minutes from Metrotown, 25 minutes from Downtown Vancouver, and 15 minutes from Vancouver International Airport, the location supports both local and regional business operations.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 541 m² | Surface type par étage | 1 270 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 1,65 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | M-3 - Industrial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 541 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 270 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Surface du lot | 1,65 ha |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | M-3 - Industrial |
Caractéristiques
- Mezzanine
1 Lot disponible
Lot 11
| Surface du lot | 295 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 242 877 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Prix par m² | 4 213,61 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 017-319-609 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 295 m² |
| Prix | 1 242 877 € |
| Prix par m² | 4 213,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 017-319-609 |
Description
2 447 pieds carrés. Entrepôt au rez-de-chaussée et 728 pieds carrés. Bureau en mezzanine. Plafonds de 11 à 22 pieds de hauteur libre, porte de chargement de 10 pieds x 12 pieds au niveau du sol, 3 parkings + 1 plate-forme de chargement et 1 toilette accessible aux personnes handicapées.
Notes sur la vente
This offering is well-suited for owner-users or investors seeking a prime industrial asset in a supply-constrained market. With Burnaby’s strong industrial fundamentals and limited availability of strata units, this property represents a rare opportunity to secure a foothold in one of Metro Vancouver’s most dynamic industrial hubs.
Présenté par
3871 North Fraser Way
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