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3871 N Fraser Way Industriel/Logistique | 257 m² | À vendre | Burnaby, BC V5J 5J2

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Informations principales sur l'investissement

Efficient warehouse layout supports streamlined operations
Combined warehouse and office configuration provides operational versatility
Flexible design accommodates light industrial and service-oriented businesses

Air-conditioned second-floor office space enhances comfort for staff
Grade-level loading door allows for convenient loading and unloading

Résumé analytique

The property consists of a warehouse and office combination totaling 2,765 square feet, with a grade-level loading door and air-conditioned office space. The warehouse measures 2,003 square feet, and the second-floor office is 762 square feet. The layout is designed for light industrial and service-related uses. No additional details on location, year built, or surrounding infrastructure were provided in the document.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	10 091 m²	Surface type par étage	8 009 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Année de construction	1991
Sous-type de bien	Showroom	Surface du lot	1,64 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Étages	2
Zonage	M3 - District industriel lourd M3

Surface totale de l’immeuble	10 091 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Showroom
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Surface type par étage	8 009 m²
Année de construction	1991
Surface du lot	1,64 ha
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Zonage	M3 - District industriel lourd M3

Accès 24 h/24
Biotech/Laboratoire
Terrain clôturé

Chargement frontal
Mezzanine

Système de sécurité
Signalisation

Climatisation
Détecteur de fumée

1 Lot disponible

Lot 16

Surface du lot	257 m²	Nb de places de stationnement	2
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique	Référence cadastrale/ID de parcelle	017-319-650
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Surface du lot	257 m²
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	2
Référence cadastrale/ID de parcelle	017-319-650

Description

The unit totals 2,765 square feet, comprising a 2,003 square foot warehouse with grade-level loading and a 762 square foot second-floor office space. Featuring efficient warehouse dimensions, a grade-level loading door for seamless logistics, and air-conditioned office space, the property is designed to support a variety of light industrial and service-oriented businesses.

Notes sur la vente

Iconic Properties Group is pleased to present 16-3871 North Fraser Way, Burnaby—an exceptionally well-located industrial strata unit within Marine Way Estates, a mature mixed-use business park at the interchange of Marine Way and Boundary Road. This rare offering combines functionality with a prime Burnaby location, appealing to both owner-users and investors seeking secure industrial assets in Metro Vancouver’s core.