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3871 N Fraser Way Industriel/Logistique | 630 m² | 2 404 273 € | À vendre | Burnaby, BC V5J 5J2
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled near Marine Way and Boundary Road, this property is the paramount hub for office and light industrial activities in Greater Vancouver. Seamless access to Vancouver, Burnaby, Richmond, Coquitlam, Delta, Surrey, Vancouver Airport, and the US border makes it highly strategic. The nearby Market Crossing Shopping Centre adds practicality. The building boasts versatile office spaces, lab improvements, a showroom, and a warehouse with a 9'6 x 11'6 loading door.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 10 091 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 8 009 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | M3 - District industriel lourd M3 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 10 091 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 8 009 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | M3 - District industriel lourd M3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 13
| Surface du lot | 630 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 2 404 273 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 818,14 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Surface du lot | 630 m² |
| Prix | 2 404 273 € |
| Prix par m² | 3 818,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 4 |
DESCRIPTION
Le bureau d'angle de 6 778 pieds carrés du parc d'affaires Marine Way bénéficie d'une lumière naturelle abondante, d'un système CVC et de quatre places de stationnement avant, répondant aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace de travail central, adaptable et bien équipé dans le Grand Vancouver.
NOTES SUR LA VENTE
Le bureau d'angle de 6 778 pieds carrés du parc d'affaires Marine Way bénéficie d'une lumière naturelle abondante, d'un système CVC et de quatre places de stationnement avant, répondant aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace de travail central, adaptable et bien équipé dans le Grand Vancouver. Nichée à proximité de Marine Way et de Boundary Road, cette propriété est la plaque tournante principale pour les activités de bureaux et de l'industrie légère dans la région métropolitaine de Vancouver. L'accès fluide à Vancouver, Burnaby, Richmond, Coquitlam, Delta, Surrey, l'aéroport de Vancouver et la frontière américaine le rend hautement stratégique. Le centre commercial Market Crossing, situé à proximité, est très pratique. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux polyvalents, des laboratoires améliorés, une salle d'exposition et un entrepôt avec une porte de chargement de 9'6 x 11'6. Facilement divisible en deux unités, il offre la flexibilité nécessaire pour répondre à des besoins commerciaux variés. Les toilettes pour hommes et femmes situées aux deux étages, une salle d'exposition avec salle de douche au premier étage et 12 bureaux au deuxième étage améliorent la commodité et la fonctionnalité.
Présenté par
3871 N Fraser Way
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