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NAPA Auto Parts: Raceland, LA 3871 Highway 1 Local commercial 672 m² À vendre Raceland, LA 70394 632 139 € (940,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- ±2% annual rent increases starting in 2027 and continuing throughout the two, 5-year renewal options.
- 34 miles southwest of New Orleans
- Houma-Bayou Cane-Thibodaux, LA MSA
Résumé analytique
Situated approximately 34 miles southwest of New Orleans and 58 miles southeast of Baton Rouge, NAPA is located along LA-1 (VPD)—a vital coastal highway in Louisiana, stretching from the Gulf of Mexico to near Alexandria, crucial for transportation and industry. NAPA’s net lease features ±4.1 years of term remaining with ±2% annual rent increases starting in 2027 and continuing throughout the two, 5-year renewal options. NAPA is located directly across LA-1 from New Orleans Style Po Boys, with other businesses including Capital One Bank, Dollar General, Tasty Cream Donuts, Rite Shop, LA 1EZ Stop, Outpatient Medical Services in the immediate vicinity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
672 m²
Année de construction/rénovation
1998/2021
Prix
632 139 €
Prix par m²
940,99 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
48 355 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,14 ha
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0031067600 | Évaluation des aménagements | 7 533 € |
| Évaluation du terrain | 915 € | Évaluation totale | 8 447 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0031067600
Évaluation du terrain
915 €
Évaluation des aménagements
7 533 €
Évaluation totale
8 447 €
Contacts
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Katie Goldberg -
Abby Kelly -
Leah Lindell -
Bryce French -
Kaitlyn Wolf -
CBRE
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
NAPA Auto Parts: Raceland, LA | 3871 Highway 1
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