3871 E Colorado Blvd
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3871 E Colorado Blvd Bureau 948 m² 100 % Loué À vendre Pasadena, CA 91107 1 730 174 € (1 825,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,52 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRIME LOCATION WITH EXCELLENT COLORADO BLVD FRONTAGE
- CURRENT TENANTS: ACUPUNCTURE EDUCATION & TREATMENT FACILITY (LOWER LEVEL) AND CPA FIRM (UPPER LEVEL)
- WELL-MANAGED WITH SOLID EXPENSE CONTROL
- TWO-LEVEL COMMERCIAL OFFICE BUILDING WITH VERSATILE TENANT MIX
- MULTIPLE GROWTH AND REDEVELOPMENT OPPORTUNITIES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
WELL-POSITIONED COMMERCIAL OFFICE BUILDING WITH EXCELLENT FRONTAGE ON COLORADO BOULEVARD, LOCATED AT THE VIBRANT PASADENA-ARCADIA BORDER.
THIS PROPERTY OFFERS VERSATILE MIXED-USE POTENTIAL AND STABLE CURRENT INCOME WITH UPSIDE POTENTIAL. CURRENT TENANTS ON THE LOWER LEVEL ARE AN
ACUPUNCTURE EDUCATION AND TREATMENT FACILITY. THE UPPER LEVEL IS CURRENTLY VACANT WHICH MOST RECENTLY HOUSED A LARGE CPA ACCOUNTING FIRM.
THE BUILDING PRESENTS A STRONG OPPORTUNITY FOR INVESTORS SEEKING RELIABLE CASH FLOW AND LONGTERM APPRECIATION IN A HIGHLY VISIBLE, HIGH-TRAFFIC
CORRIDOR. MASSIVE REDEVELOPMENT OPPORTUNITY OR COMMERCIAL/MIXED USED OR MULTI-FAMILY.
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THE BUILDING PRESENTS A STRONG OPPORTUNITY FOR INVESTORS SEEKING RELIABLE CASH FLOW AND LONGTERM APPRECIATION IN A HIGHLY VISIBLE, HIGH-TRAFFIC
CORRIDOR. MASSIVE REDEVELOPMENT OPPORTUNITY OR COMMERCIAL/MIXED USED OR MULTI-FAMILY.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
948 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 730 174 €
Prix par m²
1 825,29 €
Taux de capitalisation
6,52 %
RNE
112 873 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
474 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
MU - Mixed Use
Stationnement
22 places (23,21 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5755-033-033 | Évaluation des aménagements | 720 844 € |
| Évaluation du terrain | 367 769 € | Évaluation totale | 1 088 613 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5755-033-033
Évaluation du terrain
367 769 €
Évaluation des aménagements
720 844 €
Évaluation totale
1 088 613 €
1 de 22
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Présenté par
Meridian Capital Realty
3871 E Colorado Blvd
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