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YOGASLEEP - NET LEASED INVESTMENT 3870 US Highway 421 N Industriel/Logistique 6 599 m² 100 % Loué À vendre Wilmington, NC 28401 10 689 884 € (1 619,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,22 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Net Lease Investment, with a brand new lease executed at closing.
- Proven tenant that has been in business for over 60 years.
- 60 month term, with annual escalations.
- Attractive fundamentals, with a market lease rate on highly active real estate in a strong market.
Résumé analytique
Cape Fear Commercial is pleased to present the Sale-Leaseback of the Yogasleep headquarters, a recently constructed ±71,035 SF freestanding warehouse in Wilmington, NC.
The building is currently owned and occupied by an affiliated entity of Yogasleep (Marpac, LLC), a leading manufacturer and distributor of sound machines and other innovative sleep-related products.
The building is currently owned and occupied by an affiliated entity of Yogasleep (Marpac, LLC), a leading manufacturer and distributor of sound machines and other innovative sleep-related products.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
665 051 €
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100,77 €
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 665 051 € |
| Annuel par m² | 100,77 € |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Enseigne
- 6 599 m²
- 100,73 €
- Triple net
- -
Yogasleep, born from a heartfelt mission to help a loved one find peaceful sleep, is dedicated to enhancing your sleep experience through high-quality mattresses, innovative sound machines, and accessories.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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|
Enseigne | 6 599 m² | 100,73 € | Triple net | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R02400-001-003-000 | Évaluation des aménagements | 5 190 815 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 536 772 € (2025) | Évaluation totale | 5 727 587 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R02400-001-003-000
Évaluation du terrain
536 772 € (2025)
Évaluation des aménagements
5 190 815 € (2025)
Évaluation totale
5 727 587 € (2025)
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Présenté par
YOGASLEEP - NET LEASED INVESTMENT | 3870 US Highway 421 N
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