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387 Ontario St Local commercial | 279–483 m² | À louer | St Catharines, ON L2R 5L3
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Informations principales
- High-traffic location along Ontario Street with strong visibility.
- Features 13-foot ceiling height and one truck-level loading dock.
- Quick access to QEW and less than 2 km from Downtown St. Catharines.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 – 483 m² | 3-10 Ans | 134,25 € /m²/an 11,19 € /m²/mois 64 855 € /an 5 405 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned on a 1.65-acre site with C3 Arterial Commercial zoning, this space provides excellent exposure along Ontario Street and is adjacent to McDonald’s, ensuring strong foot and vehicle traffic. The location is less than 2 km from Downtown St. Catharines and offers quick access to the QEW, making it highly accessible for customers and employees alike. Ample surface parking is available on-site, supporting a wide range of retail or service-oriented uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample parking
- Suitable for retail or service-oriented uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 387 Ontario St, St Catharines, ON L2R 5L3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- CK02 Holding Inc.
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- 1
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- Modern Beauty
- Parapharmacie
- 60
- National
- Vine Floral
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| CK02 Holding Inc. | - | 1 | - |
| Modern Beauty | Parapharmacie | 60 | National |
| Vine Floral | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 483 m² | Surface commerciale utile | 1 602 m² |
| Min. Divisible | 279 m² | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 602 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 387 Ontario Street in St. Catharines, Ontario, includes a retail unit of approximately 5,344 square feet on a 1.65-acre parcel. It is zoned C3 Arterial Commercial and is located along a major corridor with proximity to the QEW and Downtown St. Catharines. The site offers surface parking and has undergone recent building improvements, including roof and HVAC replacements.
- Signalisation
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Présenté par
387 Ontario St
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