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KC Place Plaza 387 King 103–1 077 m² | 4 étoiles | À louer | Kitchener, ON N2G 3L2
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201A | 186 – 974 m² | Négociable | 132,07 € /m²/an 11,01 € /m²/mois 128 698 € /an 10 725 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 201A
Newly built 2nd floor retail space for lease available immediately! Unspoiled space ready for your architectural touch! 14 foot ceilings, lots of windows, Elevator, Adequate parking,62 Residential units, Divisible to 2000 sqft, 4000 sqft, 6000 sqft, 8000 sqft and 10489 sqft. Main floor tenant B&T Super market. Steps to public transport and LRT. Average daily traffic count is 12,405. Please see the Sales brochure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 122B | 103 m² | Négociable | 185,03 € /m²/an 15,42 € /m²/mois 18 978 € /an 1 581 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201A | 186 – 974 m² | Négociable | 132,07 € /m²/an 11,01 € /m²/mois 128 698 € /an 10 725 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 122B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 201A
Newly built 2nd floor retail space for lease available immediately! Unspoiled space ready for your architectural touch! 14 foot ceilings, lots of windows, Elevator, Adequate parking,62 Residential units, Divisible to 2000 sqft, 4000 sqft, 6000 sqft, 8000 sqft and 10489 sqft. Main floor tenant B&T Super market. Steps to public transport and LRT. Average daily traffic count is 12,405. Please see the Sales brochure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Togo | - | 1 | - |
| Tram Anh's Subs | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 077 m² | Surface commerciale utile | 2 546 m² |
| Min. Divisible | 103 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Cedar St. S. |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 077 m² |
| Min. Divisible | 103 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 546 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Rues transversales | Cedar St. S. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
KC Place Plaza | 387 King
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