387 Clinton St
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387 Clinton St Immeuble residentiel 8 lots 10 528 750 € (1 316 094 €/Lot) Taux de capitalisation 4,90 % Brooklyn, NY 11231
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Delivered vacant and located on one of the most desirable blocks in BKLYN, 387 Clinton St offers, unique opportunity to developers and investors alike
- Positioned in the heart of Carroll Gardens, one of the highest demand neighborhoods in New York, this asset ensures strong cash flow for years to come
- Developers are presented with a strong opportunity to enter a prime neighborhood.
- Spanning 14,272 square feet and offering 42 feet of frontage over 5 floors, this asset presents investors with a plethora development options.
- Offered at an attractive basis ($876 PSF) coupled with luxury condo sales hitting upwards of $2,000 PSF in the area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The New York Multifamily team is pleased to offer 387 Clinton St, a 8-unit Multifamily Property at Carroll Gardens neighborhood for $12,500,000.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 528 750 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 1 316 094 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,90 % | Surface du lot | 0,04 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.8 | Surface de l’immeuble | 1 326 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Zonage | R6 - Medium density residential district | ||
| Prix | 10 528 750 € |
| Prix par lot | 1 316 094 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,90 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.8 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 326 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R6 - Medium density residential district |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00339-0004 | Évaluation des aménagements | 1 477 478 € |
| Évaluation du terrain | 17 815 € | Évaluation totale | 1 495 293 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00339-0004
Évaluation du terrain
17 815 €
Évaluation des aménagements
1 477 478 €
Évaluation totale
1 495 293 €
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