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Britton Station 3868 E Washington Ave Local commercial | 63 m² | À louer | Madison, WI 53704
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Informations principales sur la sous-location
- Highly visible location along East Washington Avenue with over 45,000 vehicles per day.
- Positioned directly across from Hy-Vee and near East Towne Mall within a strong retail corridor.
- End-cap retail space with large storefront windows and adaptable open layout.
- Ample surface parking complemented by rear alley delivery access for operational convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 63 m² | Mai 2030 | 250,12 € /m²/an 20,84 € /m²/mois 15 755 € /an 1 313 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau G
678 SF retail suite available for sublease. Currently built out as a retail dispensary. NNN lease with CAM of ~$410/month. Tenant responsible for all utilities. Sublease term through May 31, 2030 with possible extension. Landlord consent required. Available immediately.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Britton Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 498
- National
- Mega Media Xchange Madison
- Enseigne
- 1
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- Nails By Jennie
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- 1
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- Shopko #080
- Optique
- 263
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 498 | National |
| Mega Media Xchange Madison | Enseigne | 1 | - |
| Nails By Jennie | - | 1 | - |
| Shopko #080 | Optique | 263 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 63 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 868 m² |
| Espace total disponible | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 868 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
This retail property at 3868 E Washington Avenue presents an exceptional opportunity for businesses seeking visibility and accessibility in Madison's thriving east side commercial corridor. Positioned along East Washington Avenue, one of the city’s busiest arterials with traffic counts exceeding 45,000 vehicles daily, the property offers direct exposure to consistent consumer flow. Its location across from the Hy-Vee Grocery Store and just minutes from East Towne Mall situates the space within a dominant retail trade area supported by multiple national and regional tenants. The available end-cap unit features expansive front windows and an open floor plan, currently configured as a salon but adaptable to various retail, service, or specialty uses. Prominent building signage and monument display along the avenue provide additional branding and marketing opportunities. The property includes ample on-site parking and convenient rear-alley access for deliveries, ensuring both customer and operational efficiency. Tenants benefit from proximity to local transit routes, Dane County Regional Airport, and major highways offering quick connectivity throughout the Madison metro.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Herbal Aspect
Britton Station | 3868 E Washington Ave
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