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3860 State St Local commercial | 368 m² | À louer | Santa Barbara, CA 93105
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Informations principales
- Freestanding restaurant building with strong identity along State Street.
- Positioned near La Cumbre Plaza and major national retailers.
- Reserved parking and private restrooms are available on-site.
- Shares a parcel with the 150-room Best Western Plus Pepper Tree Inn.
- Proposed 685-unit multifamily development planned across the street.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 368 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 133 184 € /an 11 099 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
High identity ±3,966 SF freestanding restaurant located in the emerging La Cumbre Plaza district. Plans have been submitted for 685 unit multifamily project directly across the street. 3860 State St. shares a parcel with the Best Western Pepper Tree Inn consisting of 150 guest rooms. Future tenant must serve breakfast and lunch but will have the benefit of being the sole restaurant for the Pepper Tree Inn. Contact Listing Agents for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 368 m² | Surface commerciale utile | 368 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 368 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 368 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
3860 State Street offers a freestanding restaurant opportunity positioned along Santa Barbara's Upper State Street corridor near La Cumbre Plaza, one of the area's established retail and dining destinations. The property benefits from prominent visibility, direct access to surrounding commercial activity, and proximity to a broad mix of retailers, restaurants, financial institutions, hospitality uses, and residential neighborhoods that support consistent customer traffic throughout the day.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Austin Herlihy -
Chris Parker -
Miles Waters -
Mike Chung -
Radius Commercial Real Estate & Investments
Présenté par
3860 State St
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