• Broker Doug Brown 5135986300 x 100
For-Most Properties LLC

3860 Race Rd 70-118 m² | 119 181 €-191 677 € par lot | À vendre | Cincinnati, OH 45211

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À moins de cinq minutes de divers détaillants tels que Walgreens, Subway et Taco Bell

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Espace de bureau fini dans un immeuble de bureaux en brique. Le prix comprend les revenus du locataire existant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 486 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble A
Étages 2
Surface type par étage 743 m²
Année de construction 2007
Surface du lot 0,39 ha
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Zonage OO - Bureau, cabinet médical, professionnel

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Plafond suspendu

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 104

Surface du lot 70 m²
Prix 119 181 €
Prix par m² 1 703,65 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 8,50%
RNE 10 130,37 €
Nb de places de stationnement 40
Référence cadastrale/ID de parcelle 550-0121-0661-00
DESCRIPTION

Belles finitions dans le condo de bureaux avec deux bureaux privés, un grand espace de réception et de conférence, un centre de courrier et de rafraîchissement et une entrée extérieure privée.

NOTES SUR LA VENTE

Loué actuellement jusqu'au 1er mai 2026. Bel immeuble de bureaux avec ascenseur en brique.

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Lot 203

Surface du lot 118 m²
Prix 191 677 €
Prix par m² 1 622,01 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 8,95%
RNE 17 147,89 €
Nb de places de stationnement 40
Référence cadastrale/ID de parcelle 550-0121-0657-00
DESCRIPTION

Appartement de bureaux dans un immeuble avec ascenseur avec 4 bureaux privés, une réception, une salle de pause, une salle de conférence et des toilettes privées. Espace loué avec le même locataire depuis le 01/04/18 et le bail actuel expire le 31/03/28 à moins qu'il ne soit renouvelé à nouveau.

NOTES SUR LA VENTE

La vente inclut les revenus des locataires jusqu'au 31/03/2028 au moins

  • HB&D For-Most Sp. Floor Plan 203

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PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 29807881

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2023

  • Dernière mise à jour: 30/06/2025

  • Adresse: 3860 Race Rd, Cincinnati, OH 45211

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