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3860 Race Rd 70-118 m² | 131 345 €-197 149 € par lot | À vendre | Cincinnati, OH 45211
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- À moins de cinq minutes de divers détaillants tels que Walgreens, Subway et Taco Bell
Résumé analytique
Espace de bureau fini dans un immeuble de bureaux en brique. Le prix comprend les revenus du locataire existant.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 40 |
| Taux de capitalisation | 7,93% | Référence cadastrale/ID de parcelle | 550-0121-0661-00 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,93% |
| Nb de places de stationnement | 40 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 550-0121-0661-00 |
Description
Belles finitions dans le condo de bureaux avec deux bureaux privés, un grand espace de réception et de conférence, un centre de courrier et de rafraîchissement et une entrée extérieure privée.
Notes sur la vente
Loué actuellement jusqu'au 1er mai 2026. Bel immeuble de bureaux avec ascenseur en brique.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 40 |
| Taux de capitalisation | 8,95% | Référence cadastrale/ID de parcelle | 550-0121-0657-00 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,95% |
| Nb de places de stationnement | 40 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 550-0121-0657-00 |
Description
Appartement de bureaux dans un immeuble avec ascenseur avec 4 bureaux privés, une réception, une salle de pause, une salle de conférence et des toilettes privées. Espace loué avec le même locataire depuis le 01/04/18 et le bail actuel expire le 31/03/28 à moins qu'il ne soit renouvelé à nouveau.
Notes sur la vente
La vente inclut les revenus des locataires jusqu'au 31/03/2028 au moins
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 104 | 70 m² | Bureaux/Médical | 131 345 € (1 877,54 €/m²) | 10 419,57 € |
| Lot 203 | 118 m² | Bureau | 197 149 € (1 668,32 €/m²) | 17 637,43 € |
Lot 104
| Surface du lot |
| 70 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 131 345 € (1 877,54 €/m²) |
| RNE |
| 10 419,57 € |
Lot 203
| Surface du lot |
| 118 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 197 149 € (1 668,32 €/m²) |
| RNE |
| 17 637,43 € |
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Lot 104
| Surface du lot | 70 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 131 345 € (1 877,54 €/m²) |
| RNE | 10 419,57 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,93% |
| Nb de places de stationnement | 40 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 550-0121-0661-00 |
| Description | |
| Belles finitions dans le condo de bureaux avec deux bureaux privés, un grand espace de réception et de conférence, un centre de courrier et de rafraîchissement et une entrée extérieure privée.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Loué actuellement jusqu'au 1er mai 2026. Bel immeuble de bureaux avec ascenseur en brique.</li></ul> |
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Lot 203
| Surface du lot | 118 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 197 149 € (1 668,32 €/m²) |
| RNE | 17 637,43 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,95% |
| Nb de places de stationnement | 40 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 550-0121-0657-00 |
| Description | |
| Appartement de bureaux dans un immeuble avec ascenseur avec 4 bureaux privés, une réception, une salle de pause, une salle de conférence et des toilettes privées. Espace loué avec le même locataire depuis le 01/04/18 et le bail actuel expire le 31/03/28 à moins qu'il ne soit renouvelé à nouveau.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| La vente inclut les revenus des locataires jusqu'au 31/03/2028 au moins</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 486 m² | Surface type par étage | 743 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,39 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | OO - Bureau, cabinet médical, professionnel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 486 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 743 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | OO - Bureau, cabinet médical, professionnel |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Faux plafond
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Présenté par
For-Most Properties LLC
3860 Race Rd
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