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3860 Race Rd 70-118 m² | 127 578 €-191 495 € par lot | À vendre | Cincinnati, OH 45211
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À moins de cinq minutes de divers détaillants tels que Walgreens, Subway et Taco Bell
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace de bureau fini dans un immeuble de bureaux en brique. Le prix comprend les revenus du locataire existant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 486 m² | Surface type par étage | 743 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,39 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | OO - Bureau, cabinet médical, professionnel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 486 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 743 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | OO - Bureau, cabinet médical, professionnel |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Plafond suspendu
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 104
| Surface du lot | 70 m² | Taux de capitalisation | 7,93% |
| Prix | 127 578 € | RNE | 10 120,74 € |
| Prix par m² | 1 823,70 € | Nb de places de stationnement | 40 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 550-0121-0661-00 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 70 m² |
| Prix | 127 578 € |
| Prix par m² | 1 823,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,93% |
| RNE | 10 120,74 € |
| Nb de places de stationnement | 40 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 550-0121-0661-00 |
DESCRIPTION
Belles finitions dans le condo de bureaux avec deux bureaux privés, un grand espace de réception et de conférence, un centre de courrier et de rafraîchissement et une entrée extérieure privée.
NOTES SUR LA VENTE
Loué actuellement jusqu'au 1er mai 2026. Bel immeuble de bureaux avec ascenseur en brique.
+4 Plus
Full View
Conference
Entry
Storage
Copy Center
Hallway
Kitchenette
Office
Office2
Lot 203
| Surface du lot | 118 m² | Taux de capitalisation | 8,95% |
| Prix | 191 495 € | RNE | 17 131,59 € |
| Prix par m² | 1 620,47 € | Nb de places de stationnement | 40 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 550-0121-0657-00 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 118 m² |
| Prix | 191 495 € |
| Prix par m² | 1 620,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,95% |
| RNE | 17 131,59 € |
| Nb de places de stationnement | 40 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 550-0121-0657-00 |
DESCRIPTION
Appartement de bureaux dans un immeuble avec ascenseur avec 4 bureaux privés, une réception, une salle de pause, une salle de conférence et des toilettes privées. Espace loué avec le même locataire depuis le 01/04/18 et le bail actuel expire le 31/03/28 à moins qu'il ne soit renouvelé à nouveau.
NOTES SUR LA VENTE
La vente inclut les revenus des locataires jusqu'au 31/03/2028 au moins
Présenté par
For-Most Properties LLC
3860 Race Rd
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