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3860 N Pinal Ave 74–451 m² | À louer | Casa Grande, AZ 85122
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Informations principales
- Freestanding building positioned along a high-visibility Casa Grande commercial corridor.
- Strong traffic exposure along N Pinal Avenue with consistent local consumer activity.
- Flexible layout suitable for owner-users or adaptable multi-tenant concepts.
- Combination of retail frontage and usable office space suited for service or professional operations.
- Convenient access to nearby residential neighborhoods and established commercial hubs.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 256 m² | Négociable | 157,89 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 40 369 € /an 3 364 € /mois | Plus électricité | ||
| 1er étage, bureau 4 | 121 m² | Négociable | 119,81 € /m²/an 9,98 € /m²/mois 14 470 € /an 1 206 € /mois | Plus électricité |
1er étage
This is an "executive office" scenario. One to 8 offices are available. Perfect for small businesses, consultants, remote teams, or growing startups looking for a professional environment without the hassle of separate utility bills. $400 per office or negotiable if one tenant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Shared lobby and breakroom
- All utilities included
- High-speed internet included
- Move-in ready
- Flexible options available
1er étage, bureau 1
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 40 personnes
- 2 bureaux privés
1er étage, bureau 4
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3860 N Pinal Ave, Casa Grande, AZ 85122
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AZ New Horizon Realty
- Immobilier
- 2
- Local
- On Point Women's Training and Wellness
- -
- 1
- -
- The Harvest Church
- Services
- -
- -
- Vaqueros Carne Asada Inc
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AZ New Horizon Realty | Immobilier | 2 | Local |
| On Point Women's Training and Wellness | - | 1 | - |
| The Harvest Church | Services | - | - |
| Vaqueros Carne Asada Inc | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 451 m² | Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 462 m² | Rues transversales | Impala |
| Espace total disponible | 451 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 462 m² |
| Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Rues transversales | Impala |
À propos du bien
Located at the highly traveled intersection of N Pinal Avenue and Impala, this versatile Casa Grande property offers a compelling opportunity for users seeking a retail setting supported by functional office space. The building’s position along one of the city’s most visible commercial arteries ensures consistent daily traffic and strong signage exposure, making it well-suited for businesses that rely on accessibility and customer visibility. Its freestanding configuration provides flexibility for a range of uses, including professional services, boutique retail, medical-adjacent practices, administrative office operations, or owner-user possibilities. The surrounding area blends established residential communities with active commercial activity, ensuring a steady consumer base and convenient access for employees and clients. N Pinal Avenue serves as a key connector within Casa Grande’s rapidly growing corridor, offering proximity to regional shopping centers, restaurants, and service businesses. Ample onsite parking enhances convenience, while the property’s office component supports administrative operations, client meeting areas, or multi-department workflows under one roof. Casa Grande continues to expand as one of Arizona’s emerging growth markets, supported by major employers, new industrial investment, and its strategic position between Phoenix and Tucson. The property’s location benefits from this long-term regional momentum, making it attractive for both investors and business operators seeking a stable, accessible, and high-visibility site. Whether repositioned for a single user or adapted for multiple tenants, this address offers a foundation for long-term operational functionality in a community showing robust economic development.
- Signalisation
- Service au volant
Présenté par
3860 N Pinal Ave
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