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386 State Route 3 Local commercial 514 m² 100 % Loué À vendre Plattsburgh, NY 12901 784 217 € (1 525,34 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Accès à 30 000 +/- VPD
- Le bâtiment est situé au centre du quartier commerçant le plus fréquenté de Plattsburgh
- À proximité de l'autoroute I87
- Noi fort
Résumé analytique
Emplacement, emplacement, emplacement ! Le 386 ROUTE 3 est un immeuble commercial à logements multiples situé au cœur du quartier commerçant le plus fréquenté de Plattsburgh. Les 3 suites sont occupées par des locataires à long terme titulaires d'un bail NNN. L'établissement est situé à la sortie 37 de l'I87. Le bâtiment est bien entretenu et la propriété a un trafic quotidien de plus de 35 000 personnes. Cet investissement implique une responsabilité de gestion minimale et devrait fournir au propriétaire un flux de trésorerie stable pendant de nombreuses années !
Les voisins incluent Chick-Fil-A, Wendy's, Plattsburgh Consumer Square, qui abrite un Walmart Supercenter ouvert 24h/24, Sam's Club et TJ Maxx. Parmi les autres locataires remarquables de la région, citons PetSmart, HomeGoods, Ulta, Panera Bread, Chipotle et bien d'autres.
Les voisins incluent Chick-Fil-A, Wendy's, Plattsburgh Consumer Square, qui abrite un Walmart Supercenter ouvert 24h/24, Sam's Club et TJ Maxx. Parmi les autres locataires remarquables de la région, citons PetSmart, HomeGoods, Ulta, Panera Bread, Chipotle et bien d'autres.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
514 m²
Année de construction
1978
Prix
784 217 €
Prix par m²
1 525,34 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
40 places (77,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Route 3
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 094200-206-004-0003-007-000-0000 | Évaluation des aménagements | 54 326 € |
| Évaluation du terrain | 306 151 € | Évaluation totale | 360 477 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
094200-206-004-0003-007-000-0000
Évaluation du terrain
306 151 €
Évaluation des aménagements
54 326 €
Évaluation totale
360 477 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
386 State Route 3
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