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386-424 Hwy 155 S Local commercial 2 508 m² 94 % Loué À vendre McDonough, GA 30253 5 608 655 € (2 235,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,73 %
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned along GA-155 S with excellent visibility and strong traffic counts, ensuring consistent customer exposure.
- Located in a high-growth trade area with proximity to major retailers, schools, and residential communities, driving steady consumer demand.
- Encompasses 27,020 square feet of retail space on a 3.35-acre lot, offering flexibility for multiple tenant configurations.
- Attractive investment opportunity supported by robust net operating income and long-term appreciation potential in a thriving commercial corridor.
Résumé analytique
Introducing a remarkable value add investment opportunity at 386-424 Hwy 155 S, McDonough, GA 30253. This exceptional 27,000 sq. ft. retail space sits on a 3.35 Acre lot and offers unparalleled visibility and accessibility, ensuring high foot traffic from potential patrons. Investors will recognize the numerous ownership benefits, with high NOI potential and an ideal location for capturing local consumer demand.
Built in 2004, this well-positioned property only a half hour from Atlanta presents a fantastic chance for appreciation in a growing market. With options for flexible lease terms, this retail space attracts strong tenant interest and provides a solid foundation for a lucrative investment portfolio. Don’t miss your opportunity to capitalize on this prime retail site and secure immediate returns.
Built in 2004, this well-positioned property only a half hour from Atlanta presents a fantastic chance for appreciation in a growing market. With options for flexible lease terms, this retail space attracts strong tenant interest and provides a solid foundation for a lucrative investment portfolio. Don’t miss your opportunity to capitalize on this prime retail site and secure immediate returns.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 508 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
5 608 655 €
Prix par m²
2 235,97 €
Taux de capitalisation
6,73 %
RNE
377 452 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,36 ha
Zonage
C3 - commercial
Stationnement
151 places (60,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
79 m sur GA-155 Hwy
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 422
- 163 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 422 | 163 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
422
| Surface |
| 163 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0093-01-002-001 | Évaluation des aménagements | 792 770 € |
| Évaluation du terrain | 604 389 € | Évaluation totale | 1 397 159 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0093-01-002-001
Évaluation du terrain
604 389 €
Évaluation des aménagements
792 770 €
Évaluation totale
1 397 159 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Rore Realty
386-424 Hwy 155 S
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