3859 South St
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3859 South St Local commercial 206 m² 100 % Loué À vendre Lincoln, NE 68506 236 259 € (1 148,63 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This versatile street retail property features two individual storefronts with a finished second-story space, ideal for office, studio, or storage use. Strategically located at the intersection of South St. and Normal Blvd., it boasts excellent visibility and access to a combined 43,170 vehicles per day (26,160 on Normal Blvd. and 17,010 on South St.), making it a prime location for retailers seeking high exposure.
Dual storefront layout offers flexible occupancy options
Second-story finished space provides added functionality
Surrounded by other properties currently for sale – potential for larger assemblage or redevelopment
Centrally located in a dense commercial corridor with established foot and vehicle traffic
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Second-story finished space provides added functionality
Surrounded by other properties currently for sale – potential for larger assemblage or redevelopment
Centrally located in a dense commercial corridor with established foot and vehicle traffic
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
206 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
236 259 €
Prix par m²
1 148,63 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B1 - Local Business District
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-31-406-002-000 | Évaluation des aménagements | 123 949 € |
| Évaluation du terrain | 39 000 € | Évaluation totale | 162 949 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-31-406-002-000
Évaluation du terrain
39 000 €
Évaluation des aménagements
123 949 €
Évaluation totale
162 949 €
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