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Old Lee Plaza Bldg 3859-3871 Plaza Dr Bureau 3 602 m² À vendre Fairfax, VA 22030 510 780 € (141,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ground-floor 1,907 SF office condo with reception, private offices, exam rooms, kitchen & restrooms.
- ADA-compliant building with abundant natural light and functional medical/professional buildout.
- Prime Fairfax location near Fair Lakes, Fair Oaks, and major commuting corridors (I-66, US-50, FFX County Pkwy).
- Minutes from Fairfax Courthouse and Courthouse Plaza retail center.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This office condo presents an excellent opportunity to own within a sought-after Fairfax business corridor surrounded by professional parks, retail amenities, and major transportation routes. The space’s existing buildout reduces upfront costs for medical and professional users, while its ground-floor location enhances accessibility for clients and staff. Strong nearby demographics, close proximity to Fairfax Courthouse, and high daytime employment density make this an attractive long-term investment.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 602 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/1997
Prix
510 780 €
Prix par m²
141,79 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 059 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,07
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
COMMERCIAL - Zoned Commercial Retail, the property supports a wide range of professional service uses, including medical offices, therapy practices, consulting fir
Stationnement
60 places (16,66 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 57-2-25-017 | Évaluation des aménagements | 247 728 € |
| Évaluation du terrain | 90 323 € | Évaluation totale | 338 051 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
57-2-25-017
Évaluation du terrain
90 323 €
Évaluation des aménagements
247 728 €
Évaluation totale
338 051 €
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Présenté par
Old Lee Plaza Bldg | 3859-3871 Plaza Dr
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