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3858 Glenwood Rd Espace disponible | 64–237 m² | Local commercial | Decatur, GA 30032
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Informations principales
- Attractive, modern facade and signage
- Flexible, open layouts for a variety of retail uses
- Nearby retailers include Walmart Supercenter, Kroger, LA Fitness
- Abundant parking with 100+ spaces
- Convenient access from I-285, Glenwood Rd
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1803 | 64 m² | Négociable | 139,21 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 8 937 € /an 744,73 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1807 | 64 m² | Négociable | 139,21 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 8 937 € /an 744,73 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3864 | 108 m² | Négociable | 139,21 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 15 080 € /an 1 257 € /mois | Brut modifié |
3856 Glenwood Rd - 1er étage – Bureau 1803
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3856 Glenwood Rd - 1er étage – Bureau 1807
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Excellent access and visibility
- High traffic counts
- Renovated to modern standards
- Flexible layouts for variety of uses
- Turnkey suites - tenant improvements negotiable
- Ample surface parking
3856 Glenwood Rd - 1er étage – Bureau 3864
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Excellent access and visibility
- High traffic counts
- Renovated to modern standards
- Flexible layouts for variety of uses
- Turnkey suites - tenant improvements negotiable
- Ample surface parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3858 Glenwood Rd, Decatur, GA 30032
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CSTORE
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CSTORE | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Fully renovated retail center in the heart of Decatur, anchored by a high-performing convenience store. This strategically located property offers excellent visibility and access at the intersection of Glenwood Rd and Fayetteville Rd, just off I-285.The center is undergoing extensive renovations, with 4 retail suites ranging from 1,160-3,312 SF available for lease at aggressive rates. Ideal for a variety of retail uses including restaurants, service providers, medical/dental, and professional offices looking to capitalize on the strong traffic and demographics in the area. Anchor CSTORE tenant has a long-term lease in place, providing a stable draw and steady foot traffic to the center. With over 25,000 vehicles per day, this is a prime opportunity for retailers to capture sales in a dense, affluent submarket.
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3858 Glenwood Rd
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