Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3857 Eagle Dr Local d'activités 804 m² À vendre Sanborn, NY 14132 334 952 € (416,62 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Great opportunity for end user or investor !! Property is located in the middle of niagara county with convenient access to major roads. Perfect for a business or contractor that has business in Erie and Niagara County. Office, church, meeting place, light distribution, service company, general contractor, landscaping business etc. Planned development district allows for a variety of businesses to come to the town of Cambria.
Brokers protected with commission split. Please reach out to inquire if needed.
Brokers protected with commission split. Please reach out to inquire if needed.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
37 198 €
|
46,27 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
37 198 €
|
46,27 €
|
| Taxes |
5 265 €
|
6,55 €
|
| Frais d’exploitation |
431 €
|
0,54 €
|
| Total des frais |
5 696 €
|
7,08 €
|
| Résultat net d’exploitation |
31 502 €
|
39,18 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 37 198 € |
| Annuel par m² | 46,27 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 37 198 € |
| Annuel par m² | 46,27 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 265 € |
| Annuel par m² | 6,55 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 431 € |
| Annuel par m² | 0,54 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 696 € |
| Annuel par m² | 7,08 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 31 502 € |
| Annuel par m² | 39,18 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 334 952 € | Surface utile brute | 804 m² |
| Prix par m² | 416,62 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,28 ha | Hauteur libre du plafond | 2,74 m |
| Zonage | P-D - planned development district town of cambria. | ||
| Prix | 334 952 € |
| Prix par m² | 416,62 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 804 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 2,74 m |
| Zonage | P-D - planned development district town of cambria. |
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 292000-120-017-0002-006-001 | Évaluation totale | 223 876 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 24 540 € (2025) | Impôts annuels | 5 265 € (6,55 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 199 335 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
292000-120-017-0002-006-001
Évaluation du terrain
24 540 € (2025)
Évaluation des aménagements
199 335 € (2025)
Évaluation totale
223 876 € (2025)
Impôts annuels
5 265 € (6,55 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3857 Eagle Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.