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Pecan Plaza 3857 E Southcross Blvd Espace disponible | 139–1 429 m² | San Antonio, TX 78222
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Informations principales
- Turnkey Spaces Available
- Suite 149: High electrical capacity for users requiring large amounts of electricity
- Flexible suite sizes and configurations
- Second-generation Restaurant Space
- Recent exterior upgrades, enhancing curb appeal
- Steady Foot Traffic
Disponibilité de l’espace (6)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 105 | 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 129 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 149 | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 153 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 165 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 173 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3857 E Southcross Blvd - 1er étage – Bureau Suite 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
3857 E Southcross Blvd - 1er étage – Bureau Suite 129
3D WALKTHROUGH: https://youriguide.com/3857_e_southcross_suite_129_san_antonio_tx
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
3857 E Southcross Blvd - 1er étage – Bureau Suite 149
3D WALKTHROUGH: https://youriguide.com/3857_e_southcross_suite_149_san_antonio_tx High electrical capacity for users requiring large amounts of electricity
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 17 personnes
3857 E Southcross Blvd - 1er étage – Bureau Suite 153
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3857 E Southcross Blvd - 1er étage – Bureau Suite 165
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 à 24 personnes
3857 E Southcross Blvd - 1er étage – Bureau Suite 173
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pecan Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Capparelli's Itialia Food & Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Estrella De Mar Inc
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Mia Bella Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Capparelli's Itialia Food & Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Estrella De Mar Inc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mia Bella Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
This neighborhood shopping center offers a strong retail leasing opportunity with a wide range of space configurations to accommodate various users. The ±23,221 SF property is currently anchored by a restaurant, nail salon, and smoke shop, generating consistent daily foot traffic. Future tenants will benefit from the existing customer base, strong visibility, and synergistic tenant mix that supports both service-oriented and retail uses.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Pecan Plaza | 3857 E Southcross Blvd
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