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Express Oil Change 3855 Fort Henry Dr Local commercial 403 m² À vendre Colonial Heights, TN 37663 2 133 406 € (5 297,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

3855 Fort Henry Dr, Colonial Heights, TN 37663

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Corporate Guarantee from Leading Tire Retailer
  • Strong Frontage Right Off Signalized Intersection
  • Income Tax-Free State
  • Internet-Resistant and Service-Oriented Use

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Express Oil located at 3855 Fort Henry Drive, Kingsport, TN 37663. The site consists of roughly 4,335 rentable square feet of building space on an estimated 0.55-acre parcel of land. Express Oil is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $140,000 and has scheduled increases of 5.00% Every 5 Years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
403 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 133 406 €
Prix par m²
5 297,30 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
122 671 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
PBD
Stationnement
10 places (24,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur Fort Henry Dr

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 092B-B-021.50
  • 092B-B-020.00
 Évaluation des aménagements 324 552 €
Évaluation du terrain 195 047 € Évaluation totale 519 598 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 092B-B-021.50
  • 092B-B-020.00
Évaluation du terrain
195 047 €
Évaluation des aménagements
324 552 €
Évaluation totale
519 598 €
(914) 403-7574

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Contacts

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • RJ Stein
    RJ Stein
  • John McHugh
    John McHugh
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 39290484

  • Date de mise sur le marché: 02/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3855 Fort Henry Dr, Colonial Heights, TN 37663

Ce Local commercial situé à 3855 Fort Henry Dr, Colonial Heights, TN 37663 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
3855 Fort Henry Dr, Colonial Heights, TN à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Express Oil - 3855 Fort Henry Drive, Kingsport, TN
3855 Fort Henry Dr, Colonial Heights, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Express Oil - 3855 Fort Henry Drive, Kingsport, TN AERIAL
3855 Fort Henry Dr, Colonial Heights, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Express Oil - 3855 Fort Henry Drive, Kingsport, TN FINANCIAL
1 sur 1
Express Oil Change | 3855 Fort Henry Dr
(914) 403-7574 x

Express Oil Change | 3855 Fort Henry Dr

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

RJ Stein
(973) 970-0597

John McHugh
(332) 345-4985

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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