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3852 State Route 31 Local commercial 561 m² 100 % Loué À vendre Liverpool, NY 13090 2 855 830 € (5 090,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Net Lease Two Tenant Property
• Occupied by Chipotle and Verizon
• Both Tenants have Exercised Lease Extension Options through 2028
• Chipotle has Three 5 Year Extensions Remaining; Verizon has One 5 Year Lease Extension Remaining Which Includes 10% Rent Increases at Renewal
• Property Benefits from being well Located within Densely Populated Retail Corridor Anchored by Lowes and Hobby Lobby
• Verizon is a Top-Performing Location, Ranked #15 out of 4,998 Stores. Chipotle also Performs well, Placing in the top 25% of all Chipotle Locations (Based on Placer AI Data)
• The 2.8 Acre Outlot Site Offers Versatile Redevelopment Potential, Making it Ideal for a Range of Future Retail or Mixed-Use Concepts
• Occupied by Chipotle and Verizon
• Both Tenants have Exercised Lease Extension Options through 2028
• Chipotle has Three 5 Year Extensions Remaining; Verizon has One 5 Year Lease Extension Remaining Which Includes 10% Rent Increases at Renewal
• Property Benefits from being well Located within Densely Populated Retail Corridor Anchored by Lowes and Hobby Lobby
• Verizon is a Top-Performing Location, Ranked #15 out of 4,998 Stores. Chipotle also Performs well, Placing in the top 25% of all Chipotle Locations (Based on Placer AI Data)
• The 2.8 Acre Outlot Site Offers Versatile Redevelopment Potential, Making it Ideal for a Range of Future Retail or Mixed-Use Concepts
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
561 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
2 855 830 €
Prix par m²
5 090,23 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
178 489 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,13 ha
Zonage
Commercial
Façade
64 m sur State Route 31
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Panneau monumental
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 312489-053-000-0001-024-002-0000 | Évaluation des aménagements | 18 545 € |
| Évaluation du terrain | 4 353 € | Évaluation totale | 22 899 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
312489-053-000-0001-024-002-0000
Évaluation du terrain
4 353 €
Évaluation des aménagements
18 545 €
Évaluation totale
22 899 €
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Présenté par
3852 State Route 31
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