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3851 Vineyard Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 935 663 € (193 566 €/Lot) Pleasanton, CA 94566
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Informations principales sur l'investissement
- Diverse four-unit mix serves multiple tenant demographics.
- Recent interior upgrades include modern finishes and appliances.
- Fully fenced site with two separate shared courtyards.
- Multi-Generational Living
- Walking distance to Downtown Pleasanton's Main Street amenities.
- Detached premium residence offers additional privacy with no shared walls.
Résumé analytique
PRIME 4-PLEX Multifamily Investment or MULTI-GENERATIONAL LIVING Opportunity Walking Distance to Vibrant Downtown Pleasanton. The 4 UNITS Consist of (2) Buildings on a Private, Fully Fenced & Walled Site. Front Building Includes (3) Units (A,B,D). Rear Building Includes Premium Unit C & (5) Individual Single-Car Garages Below. Plus Additional Dedicated Off-Street Parking (1) Additional Reserved Space Per Unit + (1) Guest Parking Space. A Total of (5) Single-Car Garages & 9 Off-Street Parking Spots. UNIT BREAKDOWN: UNIT A: 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, 1,700 SqFt. UNIT B: 2 Bedrooms, 1 Bathroom, 800 SqFt. UNIT C: 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, 1,500 SqFt. UNIT D: 1 Bedroom, 1 Bathroom, 350 SqFt. RECENT UPGRADES & QUALITY FINISHES Including: Granite & Quartz Countertops, New Cabinetry, LVP Flooring in Living/Kitchen/Bath Areas, Stainless Steel Appliances, Quartz Tub/Shower Enclosures. ALL UNITS Include Full-Size Washer, Dryers, and Refrigerators. DESIRABLE UNIT MIX - Appearls to Families, Couples, Professionals, & Singles - Diversifying Tenant Risk. RISK MITIGATION THROUGH DIVERSIFICATION: 4 Units with 4 Different Configurations & Price Points Means the Property is Not Overly Reliant on any Single Tenant Segment - If One Unit Turns Over, Others Continue Performing. Turnkey Condition & Recent Upgrades Mean you can Begin Generating Strong Cash Flow from Day One with Limited Deferred Maintenance. TOP-RATED SCHOOLS, WALKABLE DOWNTOWN, AWARD WINNING QUALITY OF LIFE, ABUNDANT PARKS & RECREATION, STRATEGIC EAST BAY LOCATION, & RESILIENT/STRONG REAL ESTATE MARKET.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 935 663 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 193 566 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 404 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Prix | 1 935 663 € |
| Prix par lot | 193 566 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 404 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Chauffage
- Sols carrelés
- Lavabo double
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Plafond voûté
- Four
- Cuisinière
- Moquette
- Cour
- Coin repas
- Terrasse
- Pièce de détente
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Patio
- Porche
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | - | 139 - 158 |
| 2+1 | 2 | - | 74 |
| 1+1 | 4 | - | 33 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 094-0085-020-00 | Évaluation des aménagements | 1 124 253 € |
| Évaluation du terrain | 481 822 € | Évaluation totale | 1 606 076 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
094-0085-020-00
Évaluation du terrain
481 822 €
Évaluation des aménagements
1 124 253 €
Évaluation totale
1 606 076 €
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3851 Vineyard Ave
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