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Sherwin-Williams 3851 University St Local commercial 421 m² À vendre Springfield, MO 65807 2 647 760 € (6 283,12 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- 10-year lease signed by The Sherwin-Williams Company featuring 10% rental increases every 5 years
- Brand New Building: 2026 build-to-suit construction to tenant’s latest prototype
- Financial Strength: FY 2025 revenues totaled $23.6 billion, up 2.1% over the previous year
- Prime Retail Location: Subject property sandwiched between Menards, Chick- Fil-A, and Springfield Plaza – a 1.2M SF shopping center anchored by Ross,
- Sterling Credit: The company features an investment grade credit rating of “BBB” from the S&P
- Brand Recognition: Ranked #183 on the Fortune 500 list
Résumé analytique
Brand-new 10-year corporate Sherwin Williams lease featuring 10% rental increases throughout the base term and option periods. Sherwin holds an investment grade credit rating of “BBB” from the S&P and reported $23.6 billion in revenues in FY 2025, a 2.1% increase over the previous year.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
421 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 647 760 €
Prix par m²
6 283,12 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
158 866 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
100%
Stationnement
20 places (47,46 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sherwin-Williams | 3851 University St
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