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Northwest Plaza V 3851 Long Prairie Rd Bureaux/Local commercial | 113 m² | À louer | Flower Mound, TX 75028
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 180 | 113 m² | Négociable | 280,26 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 31 557 € /an 2 630 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 180
Available for lease is a retail/office suite within a stabilized, service-oriented center in a proven suburban market. Formerly occupied by Anabell’s Brazilian Wax, the space is well-suited for medical, wellness, personal service, or professional office users. The property offers a functional layout, on-site parking, and a strong history of tenant retention.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Built-out reception area
- Functional layout suited for medical
- Located within a service-oriented retail center
- Ideal for client-facing and service-based users
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Northwest Plaza V
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cinnabon
- Boulangerie
- 1 118
- International
- Flower Mound Eye Care
- Santé et assistance sociale
- 2
- -
- Gideon Math & Reading
- Autres services
- 26
- National
- Schlotzsky's
- Restauration rapide
- 468
- International
- Tsunami Sushi & Grill
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cinnabon | Boulangerie | 1 118 | International |
| Flower Mound Eye Care | Santé et assistance sociale | 2 | - |
| Gideon Math & Reading | Autres services | 26 | National |
| Schlotzsky's | Restauration rapide | 468 | International |
| Tsunami Sushi & Grill | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 113 m² | Surface commerciale utile | 1 185 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 113 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 185 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
3851 Long Prairie Road is strategically positioned along FM 2499 (Long Prairie Road), the primary north–south commercial corridor serving Flower Mound, Texas, one of the most affluent and sought-after suburbs in the Dallas–Fort Worth Metroplex. Flower Mound is characterized by strong household incomes, high owner-occupancy, and sustained population growth, creating a stable and attractive environment for retail, medical, and professional service uses. The property benefits from excellent visibility, strong traffic counts, and proximity to established residential neighborhoods, daily-needs retail, and major employment centers, while also offering convenient access to DFW International Airport, SH-121, and I-35E.
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Northwest Plaza V | 3851 Long Prairie Rd
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