Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Hobby Lobby and Ashley Retail Center 3850 US-52 Local commercial 9 773 m² 100 % Loué À vendre Rochester, MN 55901 7 388 287 € (756,01 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- National Retail Tenancy | Diversified Income Stream #1 Ranked Hobby Lobby In MN (Per Placer.ai)
- Strategic Retail Corridor Location | Dominant Regional Trade Area
- Long-Term Lease Income | NNN Lease Structure | Low $6 Rent P/SF
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS Capital Markets is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a two-tenant retail investment property located in Rochester, Minnesota. The property is occupied by Furniture Mart USA, Inc. d/b/a Ashley Furniture HomeStore and Hobby Lobby Stores, Inc., two established national retailers providing investors with stable in-place cash flow and a diversified income stream. The asset benefits from long-term tenant occupancy, strong brand recognition, and a strategic location within Rochester’s premier retail corridor. This property is being offered exclusively as part of a two-property portfolio with the Fridley, MN property and must be purchased together.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
9 773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
7 388 287 €
Prix par m²
756,01 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
554 122 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
2,83 ha
Zonage
MX-G - Mixed Use General
Stationnement
418 places (42,77 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Hobby Lobby and Ashley Retail Center | 3850 US-52
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.