Merle Hay Tower 3850 Merle Hay Rd Bureau 6 132 m² Inoccupé À vendre Des Moines, IA 50310 1 401 952 € (228,64 €/m²)

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cet ancien immeuble de bureaux comprend six étages avec des plaques de plancher de 8 811 pieds carrés, ainsi qu'un ancien théâtre attenant d'environ 12 400 pieds carrés avec une mezzanine supplémentaire. La tour Merle Hay possède deux baies d'ascenseur pour passagers et, comme tous les MEP sont situés au cœur du bâtiment, ce qui permet de laisser des fenêtres à 360 degrés aux niveaux supérieurs. Les utilisations de conversion proposées incluent des logements multifamiliaux, des logements abordables pour plus de 55 ans, un hôtel, une école, des bureaux à but non lucratif, ainsi que le théâtre et les arts. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Le centre commercial Merle Hay est idéalement situé à la frontière entre Urbandale et Des Moines, dans un quartier résidentiel densément peuplé comptant environ 90 000 personnes dans un rayon de 5 miles et le plus grand nombre de ménages à revenu élevé du marché. Ce corridor commercial bénéficie d'un emplacement privilégié le long de Merle Hay Road, qui est la troisième route la plus fréquentée de Des Moines. La tour Merle Hay possède des équipements impressionnants, notamment son emplacement le long de trois lignes de bus, un accès intérieur direct au centre commercial super-régional, un parking de deux étages juste devant l'entrée et un ancien espace de théâtre idéal pour être réaménagé en espace commun également relié directement au bâtiment. Le centre commercial Merle Hay est idéalement situé entre le centre-ville de Des Moines et les complexes de bureaux situés à l'ouest du centre-ville de Des Moines.