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385 Princess St Bureau 1 579 m² À vendre Kingston, ON K7L 1B9 3 080 794 € (1 950,67 €/m²)
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Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a fully leased, income-producing commercial asset in the heart of Downtown Kingston's vibrant "Hub" district. 385 Princess Street is a 17,000 SF, two-storey building situated on a 15,941 SF lot, 100% occupied by Queen's University - one of Canada's most prestigious post-secondary institutions. Tenants include Smith Engineering and the Health Sciences Office of Professional Development and Educational Scholarship, providing an exceptional covenant and stable long-term cash flow. The building was extensively renovated following its 2020 acquisition, featuring modern open-concept workspaces, enclosed offices, conference facilities, and 24 hour on-site parking spaces accessible from Queen Street. Zoned Downtown Zone 1 & 2 (DT1/DT2), the site also presents significant future redevelopment potential for a 2-storey, mixed-use project with residential and commercial uses, accessible from both Princess and Queen Streets. Walk Score of 100 with direct transit access and less than 1 km to Queen's University campus.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 579 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
3 080 794 €
Prix par m²
1 950,67 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
790 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C1 & C1-2
Stationnement
34 places (21,53 places par 1 000 m² loué)
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
385 Princess St
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