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385 Nostrand Ave Local commercial | 111 m² | À louer | Brooklyn, NY 11216
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
1,200 SF Prime Retail + 1,200 SF Basement – White-Boxed w/ Yard – 385 Nostrand Ave (Heavy Foot Traffic) Spaces like this don’t come around often. Right on Nostrand Ave’s busiest stretch, this 1,200 SF white-boxed retail storefront with a private yard + 1,200 SF basement is built for a business ready to make an impact. Everything you need is already in place: ADA accessibility, roll-down gate, and full electrical (front, middle, rear). The 1,200 SF basement gives you flexibility most storefronts don’t — perfect for storage, kitchen prep, back-office, or even customer-facing use depending on your vision. And the location? Nostrand Ave = heavy, all-day foot traffic. Surrounded by schools, residences, cafés, and established businesses, this corridor keeps your storefront visible 7 days a week. Highlights: 1,200 SF white-boxed retail space Additional 1,200 SF basement ADA accessible Private yard Roll-down gate installed Electrical in front, middle, rear Prime Bed-Stuy retail corridor with nonstop foot traffic Ideal Uses: - Pharmacy / medical supply - Café, bakery, juice bar, grab-and-go food - Deli, specialty grocer, quick service restaurant - Streetwear / boutique retail - Salon, wellness, professional services - Any concept needing retail + basement storage/operations combo Terms: Flexible 1–10 year lease Open to serious offers Other spaces available if you need more options This is the storefront that checks all the boxes: prime location, extra basement space, white-box ready, heavy traffic. Businesses plant roots here for the long haul. Inquire now to lock it in before someone else does.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Heavy Foot Traffic
- Electric roll down gate
- Private yard
- 1200sf basement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 385 NOSTRAND AVE, BROOKLYN, NY 11216
- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Artem Musheyev
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- Benny Newman
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Artem Musheyev | - | 1 | - |
| Benny Newman | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 221 m² |
| Année de construction | 1910 |
CARACTÉRISTIQUES
- Métro
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
TorsX RE
385 Nostrand Ave
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