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385 New Brunswick Ave Local commercial | 154 m² | À louer | Fords, NJ 08863
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Busy Street, Store Front
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 154 m² | Négociable | 183,30 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 28 269 € /an 2 356 € /mois | Service complet |
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 385 NEW BRUNSWICK AVE, FORDS, NJ 08863
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ATA Black Belt Academy
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- Quality Security Services
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- St Moritz Security Service Inc
- Entretien automobile/Vidange
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ATA Black Belt Academy | - | 1 | - |
| Quality Security Services | - | 1 | - |
| St Moritz Security Service Inc | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 154 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Espace total disponible | 154 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1953 |
À PROPOS DU BIEN
A fantastic opportunity awaits to secure a highly visible and well-located retail space at 385 New Brunswick Ave. in Ford, NJ. This approximately 1,600 sq. ft. property offers exceptional street visibility onto a very busy thoroughfare, guaranteeing high exposure for any business. The location is an ideal hub, providing easy access to major transportation links including the New Jersey Turnpike and the Garden State Parkway, and is conveniently close to public transportation and multiple surrounding towns. Set to be delivered vacant, this space is available for a desirable 3 to 5 year lease term and is perfectly suited for businesses looking to capitalize on a bustling, accessible, and high-traffic New Jersey commercial corridor. This truly is an ideal location to establish or expand your business presence.
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385 New Brunswick Ave
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