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385 NE Alsea Hwy Local commercial 641 m² 100 % Loué À vendre Waldport, OR 97394 1 208 018 € (1 883,95 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy daytime traffic
- Highway access/large exposure
Résumé analytique
Commercial investment opportunity in Waldport featuring a mini strip mall with seven total units, including a ground lease. The property offers 6,902 square feet of single level commercial space situated on over half an acre of land. A new roof was installed in 2024. The property is 100 % occupied. With approximately 300 feet of frontage along the Alsea Highway, the site benefits from strong visibility in a high traffic corridor. Originally developed and owned by the original owner, the property has been well maintained and thoughtfully positioned. All units are single level, offering easy access for tenants and customers alike. The center is centrally located and close to the amenities of Waldport, making it a convenient destination for both local traffic and pass through visitors. This is a strong opportunity for investors seeking a fully leased, high visibility commercial asset with solid income and long term upside in a coastal market.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
63 843 €
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79,97 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
63 843 €
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79,97 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
19 717 €
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24,70 €
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| Résultat net d’exploitation |
44 126 €
|
55,27 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 63 843 € |
| Annuel par m² | 79,97 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 63 843 € |
| Annuel par m² | 79,97 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 717 € |
| Annuel par m² | 24,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 44 126 € |
| Annuel par m² | 55,27 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
641 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
1 208 018 €
Prix par m²
1 883,95 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-1 - Retail Commercial Zone.
Stationnement
37 places (57,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur NE Alsea Hwy
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Services
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Massothérapeute certifié au niveau national et membre du Conseil national de certification du massage thérapeutique et du travail corporel. Je suis également reconnue en tant qu'enseignante et praticienne de massage thaïlandais et de musculation certifiée par le gouvernement thaïlandais en Thaïlande grâce à ma formation de massage yoga thaïlandais terminée à l' « École de massage thaïlandais de Chiang Mai » à Chiang Mai, en Thaïlande, en 2013. Je poursuis également ma formation avec la certification Thai Yoga Massage & Acupuncture d'Eric Spivack de Soaring Crane Thai Massage & Acupuncture à Seattle, WA.
- Salon 34
- Services
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- Slipstream Clay Studio Llc
- Enseigne
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- Woosley Insurance
- Finance et assurances
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Services | - | - | - | ||
| Salon 34 | Services | - | - | - | ||
| Slipstream Clay Studio Llc | Enseigne | - | - | - | ||
| Woosley Insurance | Finance et assurances | - | - | - |
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Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R117537 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 584 154 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R117537
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
584 154 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
385 NE Alsea Hwy
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