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385 Blacketor Dr Local d’activités | 190–1 306 m² | À louer | Rochester, IN 46975
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de fabrication industrielle/entrepôt rare dans un petit magasin
- Showroom/Entrées de réception avec kitchenette, finitions attrayantes incluses
- Nouvelle construction, grandes portes OH à arrosage humide avec opérateurs, ensemble d'éclairage LED et alimentation (triphasée)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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Multi-Tenant Demised Suites - Five (5) Individual Suites Remaining Suite #385 - 2,220 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #387 - 3,172 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #389 - 4,244 +/- SF w/ 22'x'25' Office Suite #391 - 4,244 +/- SF - LEASED Suite #393 - 3,172 +/- SF w/ 12'x'15' Office Suite #395 - 2,220 +/- SF w/ 12'x15' Office ** Square Footage is estimated ** ALL SUITE SIZES (Rentable Area) ARE PER OWNERS GUIDANCE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Accès à l'IN-SR 25 et à l'US HWY 31
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Très bien situé dans le nouveau parc d'affaires de Blacketor
- À seulement 1 mile à l'ouest du magnifique lac Manitou et du RCR
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
Multi-Tenant Demised Suites - Five (5) Individual Suites Remaining Suite #385 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #387 - 2,992 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #389 - 3,944 +/- SF w/ 22'x'25' Office Suite #391 - 3,994 +/- SF - LEASED Suite #393 - 2,992 +/- SF w/ 12'x'15' Office Suite #395 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office ** Square Footage is estimated ** ALL SUITE SIZES (Rentable Area) ARE PER OWNERS GUIDANCE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Accès à l'IN-SR 25 et à l'US HWY 31
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Très bien situé dans le nouveau parc d'affaires de Blacketor
- À seulement 1 mile à l'ouest du magnifique lac Manitou et du RCR
Multi-Tenant Demised Suites - Five (5) Individual Suites Remaining Suite #385 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #387 - 2,992 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #389 - 3,944 +/- SF w/ 22'x'25' Office Suite #391 - 3,994 +/- SF - LEASED Suite #393 - 2,992 +/- SF w/ 12'x'15' Office Suite #395 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office ** Square Footage is estimated ** ALL SUITE SIZES (Rentable Area) ARE PER OWNERS GUIDANCE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Accès à l'IN-SR 25 et à l'US HWY 31
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Très bien situé dans le nouveau parc d'affaires de Blacketor
- À seulement 1 mile à l'ouest du magnifique lac Manitou et du RCR
Multi-Tenant Demised Suites - Five (5) Individual Suites Remaining Suite #385 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #387 - 2,992 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #389 - 3,944 +/- SF w/ 22'x'25' Office - LEASED Suite #391 - 3,994 +/- SF w/ 22'x'25' Office Suite #393 - 2,992 +/- SF w/ 12'x'15' Office Suite #395 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office ** Square Footage is estimated ** ALL SUITE SIZES (Rentable Area) ARE PER OWNERS GUIDANCE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Accès à l'IN-SR 25 et à l'US HWY 31
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Très bien situé dans le nouveau parc d'affaires de Blacketor
- À seulement 1 mile à l'ouest du magnifique lac Manitou et du RCR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 385 | 190 m² | 3-5 Ans | 56,10 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 10 632 € /an 885,97 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 387 | 278 m² | 3-5 Ans | 56,10 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 15 593 € /an 1 299 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | En attente |
| 1er étage – 391 | 371 m² | 3-5 Ans | 56,10 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 20 815 € /an 1 735 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 393 | 278 m² | 3-5 Ans | 56,10 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 15 593 € /an 1 299 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 395 | 190 m² | 3-5 Ans | 56,10 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 10 632 € /an 885,97 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage – 385
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 56,10 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 10 632 € /an 885,97 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 387
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 56,10 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 15 593 € /an 1 299 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| En attente |
1er étage – 391
| Surface |
| 371 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 56,10 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 20 815 € /an 1 735 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 393
| Surface |
| 278 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 56,10 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 15 593 € /an 1 299 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 395
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 56,10 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 10 632 € /an 885,97 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 385
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 56,10 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Multi-Tenant Demised Suites - Five (5) Individual Suites Remaining Suite #385 - 2,220 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #387 - 3,172 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #389 - 4,244 +/- SF w/ 22'x'25' Office Suite #391 - 4,244 +/- SF - LEASED Suite #393 - 3,172 +/- SF w/ 12'x'15' Office Suite #395 - 2,220 +/- SF w/ 12'x15' Office ** Square Footage is estimated ** ALL SUITE SIZES (Rentable Area) ARE PER OWNERS GUIDANCE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Très bien situé dans le nouveau parc d'affaires de Blacketor
- Accès à l'IN-SR 25 et à l'US HWY 31
- À seulement 1 mile à l'ouest du magnifique lac Manitou et du RCR
1er étage – 387
| Surface | 278 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 56,10 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | En attente |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
1er étage – 391
| Surface | 371 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 56,10 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Multi-Tenant Demised Suites - Five (5) Individual Suites Remaining Suite #385 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #387 - 2,992 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #389 - 3,944 +/- SF w/ 22'x'25' Office Suite #391 - 3,994 +/- SF - LEASED Suite #393 - 2,992 +/- SF w/ 12'x'15' Office Suite #395 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office ** Square Footage is estimated ** ALL SUITE SIZES (Rentable Area) ARE PER OWNERS GUIDANCE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Très bien situé dans le nouveau parc d'affaires de Blacketor
- Accès à l'IN-SR 25 et à l'US HWY 31
- À seulement 1 mile à l'ouest du magnifique lac Manitou et du RCR
1er étage – 393
| Surface | 278 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 56,10 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Multi-Tenant Demised Suites - Five (5) Individual Suites Remaining Suite #385 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #387 - 2,992 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #389 - 3,944 +/- SF w/ 22'x'25' Office Suite #391 - 3,994 +/- SF - LEASED Suite #393 - 2,992 +/- SF w/ 12'x'15' Office Suite #395 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office ** Square Footage is estimated ** ALL SUITE SIZES (Rentable Area) ARE PER OWNERS GUIDANCE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Très bien situé dans le nouveau parc d'affaires de Blacketor
- Accès à l'IN-SR 25 et à l'US HWY 31
- À seulement 1 mile à l'ouest du magnifique lac Manitou et du RCR
1er étage – 395
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 56,10 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Multi-Tenant Demised Suites - Five (5) Individual Suites Remaining Suite #385 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #387 - 2,992 +/- SF w/ 12'x15' Office Suite #389 - 3,944 +/- SF w/ 22'x'25' Office - LEASED Suite #391 - 3,994 +/- SF w/ 22'x'25' Office Suite #393 - 2,992 +/- SF w/ 12'x'15' Office Suite #395 - 2,040 +/- SF w/ 12'x15' Office ** Square Footage is estimated ** ALL SUITE SIZES (Rentable Area) ARE PER OWNERS GUIDANCE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Très bien situé dans le nouveau parc d'affaires de Blacketor
- Accès à l'IN-SR 25 et à l'US HWY 31
- À seulement 1 mile à l'ouest du magnifique lac Manitou et du RCR
APERÇU DU BIEN
*NOUVELLE CONSTRUCTION* Présentation ! Blacketor Commons - Rochester, Indiana Espace de fabrication/entrepôt léger rare et « petit atelier » disponible à la location *ATTENTION* - Petites entreprises - Entrepreneurs - Amateurs ou utilisateurs d'espaces flexibles Suites Prime disponibles, dont (2) à 2 040 pieds carrés, (2) à 2 992 pieds carrés et (1) suite restante à 3 994 pieds carrés (+/-) CARACTÉRISTIQUES : Toutes les suites sont chauffées et éventuellement refroidies avec un système d'arrosage humide Espace de bureau fini attrayant avec kitchenette, accessoires et toilettes privées. Toutes les suites sont conformes à la norme ADA et sont accessibles 24 heures sur 24 200 A - 240 V | Alimentation triphasée et ensemble d'éclairage LED inclus Porte d'accès OH avec ouvre-portes et panneaux de revêtement en métal, 16 pi, transparent, chapeau Eve Emplacement exceptionnel avec accès facile à l'IN HWY 25 et à l'US 31 et à Rochester, au quartier central des affaires de l'Indiana, aux magasins, aux restaurants, au golf et à l'aéroport Détenu localement et géré professionnellement par MOJE, LLC Conditions de location attrayantes à seulement 6,00 $/SF NNN (appelez pour plus de détails) REMARQUE : Nouveau développement, mai 2024 - Les dépenses d'exploitation des installations, les taxes supplémentaires et la surface louable (SF) seront conciliées une fois lancées et stabilisées. Boîte à clés mécanique installée sur la porte vitrée, extrémité sud de l'installation Agent de référencement par e-mail pour l'affichage et le code # Chaque suite est dotée d'une clé individuelle et étiquetée selon le numéro de suite
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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Robert L. Thatcher, CRRP, CLS,CDP -
Coldwell Banker Commercial Real Estate Group
Présenté par
385 Blacketor Dr
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