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Tires Plus 3849 Washington Rd Local commercial 523 m² À vendre Martinez, GA 30907 1 163 651 € (2 226,74 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

3849 Washington Rd, Martinez, GA 30907

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities: The property is subject to an Absolute Triple Net Lease, eliminating all landlord obligations
  • Investment-Grade Credit – Bridgestone offers a strong corporate guaranty, backed by A from S&P Global and A1 from Moody’s
  • 90+ Years of Operational Excellence – Established in 1931, Bridgestone operates 2,000+ retail/service centers in the U.S.
  • Strong Mobility Data – This location ranks in the 79th Percentile for Tires Plus properties Nationally reflecting strong site traffic
  • Global Public Company – With a market cap of ~$28 billion USD, Bridgestone is a leading global tire and mobility solutions provider
  • Proximity to Augusta National Golf Club – Located just minutes from the world-renowned Augusta National Golf Club, home of The Masters Tournament

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bill Pedersen
License # 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 163 651 €
Prix par m²
2 226,74 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
81 427 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
C - Commercial Business
Stationnement
18 places (34,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Washington Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Storage Sense
Golden Corral
Checkers
CrossFit
Planet Fitness
Krystal
Zaxby's
First Citizens Bank
SouthState Bank
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 077C044 Évaluation des aménagements 68 860 €
Évaluation du terrain 149 394 € Évaluation totale 218 254 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
077C044
Évaluation du terrain
149 394 €
Évaluation des aménagements
68 860 €
Évaluation totale
218 254 €
(954) 288-3678

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37642057

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3849 Washington Rd, Martinez, GA 30907

Ce Local commercial situé à 3849 Washington Rd, Martinez, GA 30907 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Tires Plus | 3849 Washington Rd
(954) 288-3678 x

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(954) 288-3678

Connor Knauer
(404) 400-2794

Michael Wolsiefer
(678) 878-1907

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