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3849 N Richardt Ave 3849 N Richardt Ave Local d'activités 3 842 m² 100 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46226
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 41,350 SF building in a premier Indianapolis industrial corridor with immediate I-465 access
- Extensive recent renovations, including roof, HVAC, offices, and doors significantly reduce near-term capital expenditures
- Five tenants with a 3.09-year WALT provide stable, diversified cash flow and reduced investment risk
- Current rents are 21% below market, creating a clear value-add opportunity through future rent growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers, as the exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire the unencumbered fee simple interest in 3849 North Richardt Avenue, located in Indianapolis, Indiana.
3849 N Richardt Avenue is a 41,350 SF infill light industrial building situated on 3.45 acres in Indianapolis’ East submarket, offering immediate access to I-465 and excellent regional connectivity. The recently renovated asset is fully leased to five tenants with a weighted average lease term of 3.09 years, providing investors with stable and diversified cash flow. With in-place rents averaging 21% below current market rates and limited new supply in this premier corridor, the property offers meaningful upside potential through future rent growth and strong tenant retention fundamentals.
3849 N Richardt Avenue is a 41,350 SF infill light industrial building situated on 3.45 acres in Indianapolis’ East submarket, offering immediate access to I-465 and excellent regional connectivity. The recently renovated asset is fully leased to five tenants with a weighted average lease term of 3.09 years, providing investors with stable and diversified cash flow. With in-place rents averaging 21% below current market rates and limited new supply in this premier corridor, the property offers meaningful upside potential through future rent growth and strong tenant retention fundamentals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 1 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 3 842 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | SU1 primary and CS second - SU1 primaire et C3 comme zonage secondaire. | ||
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1 ha |
| Surface utile brute | 3 842 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | SU1 primary and CS second - SU1 primaire et C3 comme zonage secondaire. |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-07-13-113-175.002-401 | Évaluation des aménagements | 535 808 € |
| Évaluation du terrain | 422 585 € | Évaluation totale | 958 394 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-07-13-113-175.002-401
Évaluation du terrain
422 585 €
Évaluation des aménagements
535 808 €
Évaluation totale
958 394 €
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