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3848 State Highway 16 S Industriel/Logistique 714 m² À vendre Bandera, TX 78003
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5.59-acre site on Hwy 16 S near Kings Ranch Rd with excellent frontage
- 3 Phase power
- Both warehouse and office include restrooms
- 100% leased, NNN lease through 2029 with two 5-year renewals
- 4 rollup doors, well & septic, fully fenced and gated
- $100,000 in building improvements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 5.59-acre property on Highway 16 South near Kings Ranch Road offers excellent frontage and access to Bandera, Boerne, San Antonio, and IH-10 West. Built in 2008, it includes a 7,000 SF warehouse with four rollup doors and a 690 SF office, both with restrooms, plus well and septic, ample parking, and a fully fenced, gated perimeter. The building has $100,000 in improvements and is 100% leased on a NNN basis through 2029 with two five-year renewal options, making 3848 Hwy 16 S a strong for-sale/leaseback investment with secure income and highway visibility.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 714 m² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Surface du lot | 2,26 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | Commercial - Situé en dehors des limites de la ville de Bandera | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,26 ha |
| Surface utile brute | 714 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | Commercial - Situé en dehors des limites de la ville de Bandera |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 165544 | Évaluation des aménagements | 922 062 € |
| Évaluation du terrain | 234 922 € | Évaluation totale | 990 558 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
165544
Évaluation du terrain
234 922 €
Évaluation des aménagements
922 062 €
Évaluation totale
990 558 €
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Présenté par
3848 State Highway 16 S
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