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3847 Foothill Blvd Bureaux/Local commercial | 62–123 m² | À louer | La Crescenta, CA 91214
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Informations principales
- Gated property with controlled access
- High-visibility Foothill Blvd frontage
- Located in a dense residential area near schools, homes, and nearby businesses
- Six on-site parking spaces + Street Parking
- New Flooring!
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 62 m² | Négociable | 448,28 € /m²/an 37,36 € /m²/mois 27 570 € /an 2 297 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 62 m² | Négociable | 448,28 € /m²/an 37,36 € /m²/mois 27 570 € /an 2 297 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3847 Foothill Blvd, La Crescenta, CA 91214
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Data Processing Field Engineering
- Enseigne
- 1
- -
- Hyangjin Corporation
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Data Processing Field Engineering | Enseigne | 1 | - |
| Hyangjin Corporation | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 123 m² | Surface commerciale utile | 123 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 123 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 123 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
IKON Properties LA is pleased to offer a well-located commercial lease opportunity at 3847 Foothill Blvd in the highly desirable North Glendale/La Crescenta corridor. The property consists of approximately 1,324 square feet of interior space, complemented by a secure outdoor area, offering a flexible layout that may accommodate educational or community-oriented uses, subject to tenant verification, city approvals, and required licensing. The property was previously operated as a day care facility ; however, no representation or warranty is made that such use or any other intended use will be approved. Tenant shall be solely responsible for conducting their own due diligence and obtaining all necessary approvals, permits, licenses, and entitlements from the City and any other governing authorities. Landlord shall not be responsible or liable if the tenant’s intended business use is not approved. Positioned along Foothill Blvd, a highly visible and well-trafficked arterial, the property benefits from strong surrounding demographics and excellent neighborhood presence. Existing improvements include a gated perimeter, six dedicated parking spaces, and built-out restrooms, providing a strong foundation for a tenant seeking a functional and efficient commercial space. With convenient access to major routes and close proximity to family-oriented residential communities and nearby schools, this location offers long-term appeal in one of Glendale’s most stable and affluent submarkets. This opportunity is ideal for an operator seeking visibility, accessibility, and a well-improved space in a prime neighborhood setting. All information provided is deemed reliable but not guaranteed. Tenant/s are advised to independently verify all information. Equity Union and IKON Properties, including their agents and representatives, make no representations or warranties and shall be held harmless from any liability arising from the use, condition, zoning, or approval of the property.
- Cour
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
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Présenté par
3847 Foothill Blvd
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