Travel Plaza Truck Stop | 3847 FL-25
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Travel Plaza Truck Stop 3847 FL-25 Local commercial 836 m² Inoccupé À vendre Gainesville, FL 32609 12 921 600 € (15 454,11 €/m²) Taux de capitalisation 8,12 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 425,000+ Gallons Per Month
- Absentee EBITDA of $1,218,600
- 40 Truck Parking Spaces Plus Room to Develop Roughly 55 Additional Spaces
- $204,504 Inside Sales Per Month
- Dunkin Donuts / QSR / Coin Laundry
- Cat Scales, Showers, ATM
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Major Brand Truck Stop / Travel Plaza / Dunkin Donuts / QSR / Coin Laundry. This incredible Travel Plaza features a 9,000 SF building, split into a 6,000 SF Convenience Store with showers, gaming, active Chicken QSR and room for the addition of another full scale quick serve restaurant. The remaining 3,000 SF is occupied by a top notch Dunkin Donuts franchise and Independent Restaurant. It is equipped with 6 EMV compliant MPDs in front and 5 High Speed Diesel lanes in the back. Situated on 12.49+/- acres of property, currently allowing for roughly 40 truck parking spaces, with 4.5+ acres still undeveloped and primed for an additional 55 spaces for truck parking. Current monthly averages of over 425,000 Gallons Per Month (258,281 gallons of diesel at a net margin of $.17, 167,916 gallons of fuel at margin of $.28), Inside Sales of $204,504 at 29%. Additional income streams from Rental Units of $8,000+ per month, plus $8,000+ per month in misc income (Cat Scales, Showers, ATM, Etc). Property is currently absentee operated by an independent out-of-state owner and has fantastic potential for improvement. Seller requires a confidentiality agreement prior to releasing address and additional details
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
1 049 751 €
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1 255,49 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 049 751 € |
| Annuel par m² | 1 255,49 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
836 m²
Année de construction/rénovation
2003/2021
Prix
12 921 600 €
Prix par m²
15 454,11 €
Taux de capitalisation
8,12 %
RNE
1 049 751 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
CARACTÉRISTIQUES
- Food court
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Dunkin'
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Dunkin' | - | - | - | - |
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