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38463 9th St E Local commercial 411 m² À vendre Palmdale, CA 93550 560 723 € (1 363,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flexible Lease Structure - Existing short-term leases provide an excellent opportunity for an investor seeking value-add potential
- Prime Transportation Access – Conveniently located near Highway 14 and major arterials, offering seamless connectivity throughout Palmdale
- Located in a growing commercial corridor with a dense residential population and consistent consumer demand.
- Prime Palmdale Location – Conveniently located near major retailers and key commercial corridors with strong visibility and access.
- Prominent Corner Location – Desirable corner positioning along 9th Street East
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IKON Properties is proud to present 38463 9th Street East, a well-positioned commercial property located in the heart of Palmdale’s expanding business district. This attractive asset occupies a prominent corner location along 9th Street East, offering excellent visibility, strong signage potential, and convenient access for both customers and tenants.
The property enjoys a prime Palmdale location, surrounded by major retailers and situated within a highly active commercial corridor. With direct access to Highway 14 and key arterials, the site offers seamless regional connectivity throughout Palmdale, Lancaster, and the greater Antelope Valley.
Supported by strong local demographics and continued commercial growth, 38463 9th Street East represents an exceptional opportunity to acquire a versatile, income-producing asset in one of the Antelope Valley’s most dynamic markets.
The property enjoys a prime Palmdale location, surrounded by major retailers and situated within a highly active commercial corridor. With direct access to Highway 14 and key arterials, the site offers seamless regional connectivity throughout Palmdale, Lancaster, and the greater Antelope Valley.
Supported by strong local demographics and continued commercial growth, 38463 9th Street East represents an exceptional opportunity to acquire a versatile, income-producing asset in one of the Antelope Valley’s most dynamic markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
411 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
560 723 €
Prix par m²
1 363,05 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
30 840 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SP - Zone de Transit SP Cœur Urbain
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 834
- 146 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 834 | 146 m² | Local commercial | - | Maintenant |
834
| Surface |
| 146 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3008-034-001 | Évaluation des aménagements | 516 859 € |
| Évaluation du terrain | 130 338 € | Évaluation totale | 647 197 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3008-034-001
Évaluation du terrain
130 338 €
Évaluation des aménagements
516 859 €
Évaluation totale
647 197 €
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